Tiada siapa yang mahu membeli sekeping harta dan kemudian mendapati bahawa harta itu mempunyai tuntutan yang diletakkan di atasnya. Tuntutan terhadap harta boleh membawa kepada pertempuran undang-undang yang boleh membebankan pembeli hartanah dengan banyak wang. Oleh itu, ejen tajuk dan ejen tajuk diperlukan untuk menyemak tajuk. Ejen tajuk mewakili pengunderait tajuk dan menulis dasar penaja jamin.
Fungsi
Tajuk pengunderait sah mengesahkan siapa pemilik tajuk tertentu dan memastikan bahawa tiada penipuan yang dijumpai dalam tajuk itu. Penipuan boleh termasuk memalsukan perbuatan pada suatu ketika dan juga boleh menyertakan kewujudan lien yang tidak diketahui. Liens adalah tuntutan undang-undang yang diletakkan di atas akta itu. Pada asasnya, pemiutang telah membuat tuntutan atas surat ikatan itu. Penanggung jamin telah ejennya memastikan bahawa tiada kesilapan lain dalam surat ikatan itu untuk memastikan bahawa tiada siapa yang boleh membuat tuntutan kepada surat ikatan itu pada masa akan datang. Agen hakmilik bekerja dengan penaja jawatan itu untuk mempertahankan kliennya di mahkamah jika terdapat setiap tuntutan yang dibuat terhadap surat ikatannya. Penaja jamin tajuk juga menentukan sama ada atau tidak tajuk boleh dijual di pasaran dengan membandingkan ciri-ciri positif yang dipegang oleh harta tersebut kepada pengecualian.
$config[code] not foundSyarat-syarat
Agen tajuk kadangkala perlu bepergian untuk melawat hartanah dan untuk menggali dokumen-dokumen yang diperlukan untuk proses menguasai tajuk. Ejen gelaran, bagaimanapun, membelanjakan sebahagian besar waktunya dalam suasana pejabat yang bersih dan selesa. Agen hakmilik ini cenderung untuk bekerja dengan standard 40 jam seminggu.
Video Hari Ini
Dibawa kepada kamu oleh Sapling Dibawa kepada kamu oleh SaplingKemahiran
Ejen tajuk mesti mempunyai kemahiran komunikasi lisan dan tulisan yang baik, kerana mereka mestilah berkomunikasi dengan jelas maklumat undang-undang. Mereka juga harus mempunyai kemahiran interpersonal yang baik kerana mereka harus bekerja dengan pelbagai individu apabila memproses tajuk. Laman web Dapatkan Notari Pekerjaan menyatakan bahawa ejen gelaran memerlukan pengalaman sebelumnya dalam industri gadai janji dan perlu menunjukkan bahawa mereka mempunyai kemahiran pemprosesan hipotek. Agen tajuk mesti mampu multitask dan menguruskan masa dengan baik. Mereka juga memerlukan kemahiran komputer yang baik.
Prospek
Keperluan untuk penanggung jaminan insurans dijangka merosot sebanyak 4 peratus antara 2008 dan 2018, menurut Biro Statistik Buruh. Automasi membuat pengunderaitan insurans kurang diperlukan. Hasilnya, keperluan untuk ejen gelaran yang bekerja di samping mereka akan menurun juga.
Gaji
Pada tahun 2010, ejen gelaran diperoleh antara $ 28,749 dan $ 56,331, menurut PayScale.com. Agen gelaran peringkat masuk yang diperolehi kadang-kadang sebanyak $ 40,650.
2016 Maklumat Gaji untuk Penaja Jamin Insurans
Penanggung insurans insurans menerima purata gaji tahunan sebanyak $ 67,680 pada 2016, menurut Biro Statistik Buruh A.S.. Pada akhir yang rendah, pengunderaitan insurans memperoleh gaji persentil ke-25 sebanyak $ 51,290, bermakna 75 peratus memperoleh lebih daripada jumlah ini. Gaji persentil ke-75 ialah $ 91,780, bermakna 25 peratus mendapat lebih banyak. Pada tahun 2016, 104,100 orang telah bekerja di A.S. sebagai pengunderaitan insurans.
