Penyelenggaraan bangunan pencegahan ialah pengumpulan tugas yang dilakukan oleh para pekerja penyelenggaraan - atau pemilik rumah - untuk menghalang masalah yang timbul di bangunan tempat mereka bekerja atau hidup. Cara yang paling berkesan untuk melaksanakan tanggungjawab ini adalah untuk membuat senarai semak semua tugas yang perlu dilakukan untuk penampilan, keselamatan, penjimatan tenaga dan untuk memastikan peralatan berjalan dengan lancar dan tidak akan habis masa yang lama. Bergantung pada senarai semak untuk membantu anda merancang lebih awal untuk tugas-tugas yang diperlukan, pastikan usaha anda berstruktur dan berkesan, dan mencegah kemungkinan tugas diabaikan.
$config[code] not foundKomponen Bangunan
Untuk membuat senarai semak, buatkan senarai semua komponen bangunan. Ini bermakna mengambil inventori bahagian, atau struktur yang berlainan, bangunan itu. Stairwells, tangga, rel, beranda, lorong, pintu, tingkap, dinding dan bumbung adalah semua contoh komponen bangunan. Begitu juga sistem HVAC, peralatan kebakaran dan keselamatan, lif dan sistem elektrik. Adalah penting untuk anda - dan mungkin, pengurus anda - untuk mempunyai pemahaman yang menyeluruh tentang semua bahagian bangunan yang berlainan supaya tiada apa yang diabaikan.
Syarat-syarat
Senarai semua komponen bangunan adalah penting. Walau bagaimanapun, adalah sama pentingnya untuk mempunyai keterangan terperinci tentang keadaan komponen tersebut. Senarai komponen bangunan dan keadaan mereka akan mempunyai barang yang perlu diperbaiki seperti pagar longgar, tingkap retak, dinding yang rosak, wayar terdedah, kawasan bumbung yang bocor, dan lekapan yang rosak. Walau bagaimanapun, penilaian terperinci ini juga harus mengandungi item yang berada dalam keadaan kerja yang sempurna tetapi masih memerlukan penyelenggaraan pencegahan berkala, seperti sistem HVAC atau pemadam kebakaran. Senarai semak komprehensif akan memberi anda alat untuk mengesan kesihatan komponen bangunan anda: barang-barang apa yang mungkin akan rosak atau haus; apa yang anda boleh lakukan untuk mencegah atau membetulkan apa-apa kerosakan atau memanjangkan hayat komponen; dan bila hendak menjadualkan semua tugas yang terlibat dalam pemeliharaan.
Keutamaan
Senarai terperinci tentang komponen dan syarat bangunan akan membantu anda mengutamakan tugas penyelenggaraan pencegahan anda. Itu mencipta pelan tindakan anda. Sebagai contoh, jika anda bekerja di kompleks pangsapuri, masalah yang mempengaruhi penyewa, seperti bumbung atau tenggelam yang bocor harus diurus dengan cepat. Mana-mana masalah yang boleh mendatangkan bahaya, seperti pagar yang longgar, mesti ditangani segera. Tetapi minggu kerja anda juga termasuk tugas penyelenggaraan pencegahan yang direka untuk menghapuskan jenis masalah ini daripada berlaku. Sekiranya anda menjalankan pemeriksaan bumbung biasa, kemungkinan kebocoran berlaku, yang memerlukan perhatian segera, dapat dikurangkan. Dengan senarai semak anda, anda akan dapat membangunkan jadual sepanjang tahun semua tugas yang perlu anda capai untuk memastikan penampilan dikekalkan, fungsi peralatan dengan betul dan masalah dielakkan.
