Indeks Persatuan Rumah Pembina Rumah / Wells Fargo Indexing Harta (HMI) memperlihatkan peningkatan aktiviti dalam pembinaan rumah pada bulan Mac. Ini berita baik untuk kontraktor kecil, juruelektrik, tukang paip dan perniagaan lain yang mungkin disewa untuk membina rumah-rumah ini. Tetapi unjuran itu dipenuhi dengan kebimbangan apabila kontraktor bimbang tidak akan banyak lot yang boleh dibina.
Mac 2018 Indeks Pasaran Perumahan NAHB
Indeks itu berada di dekat paras paras rekod, didorong oleh permintaan pengguna dan rasa optimis pembangun. Walau bagaimanapun, permintaan yang tinggi mungkin terlalu banyak untuk pembina jika banyak lot yang sesuai tidak dapat dijumpai, demikian menurut Pengerusi Persatuan Rumah Pembina Rumah, Randy Noel dalam siaran akhbar baru-baru ini.
$config[code] not foundIndeks ini merupakan indikator bagaimana pasaran perumahan akan dilaksanakan. Dan bagi banyak kontraktor kecil, juruelektrik, tukang paip, dan semua perniagaan berkaitan lain yang terlibat dalam pembinaan rumah-rumah ini, mereka meramalkan seberapa baik mereka akan melakukannya.
Untuk mewujudkan indeks, keadaan pasaran jualan rumah baru hari ini dan enam bulan akan datang dinilai baik, adil atau miskin. Trafik pembeli prospektif untuk rumah baru juga dinilai tinggi hingga tinggi, purata atau rendah kepada sangat rendah.
Julat antara sifar dan 100 dikira berdasarkan purata berwajaran dan indeks disesuaikan bermusim. Penilaian lebih daripada 50 menunjukkan pembina melihat keadaan jualan yang baik dan bukannya miskin.
Oleh itu penarafan 70 untuk Mac adalah berita yang jelas besar.
Pertumbuhan dalam segmen itu adalah disebabkan oleh pasaran buruh yang teguh, pendapatan yang lebih tinggi dan ekonomi masih dalam pertumbuhan. Ini telah meningkatkan permintaan untuk pemilikan rumah. Ketua Persatuan Kebangsaan Pembina Rumah Utama, Robert Dietz, menerangkan dalam siaran akhbar. "Dengan asas-asas ekonomi ini, sektor keluarga tunggal perlu terus mendapat keuntungan pada kadar yang beransur-ansur dalam beberapa bulan akan datang."
Antara faktor yang memasuki unjuran keseluruhan, Indeks Pasaran Utama menunjukkan penarafan 77 pada bulan Mac, sementara jangkaan untuk rumah keluarga tunggal dalam tempoh 6 bulan akan datang menunjukkan penarafan 78 dan lalu lintas pembeli turun tiga mata kepada 51.
Unjuran untuk bangunan rumah adalah tertinggi di Amerika Syarikat Barat dengan penarafan 78. Sementara itu, unjuran 74, 65 dan 56 masing-masing di Selatan, Midwestern dan Northeastern A.S.. Lihat lebih banyak nombor indeks di bawah.
Apakah Indeks Pasaran Perumahan (HMI)?
Indeks Persatuan Perumahan Rumah / Wells Fargo Indeks Perumahan telah digunakan untuk mengukur prospek sektor perumahan Amerika Syarikat selama 30 tahun yang lalu. Data ini dikumpulkan dari tinjauan Persatuan Pembina Rumah Kebangsaan 'lebih daripada 140,000 ahli dan lebih daripada 800 persatuan negeri dan tempatan.
Foto melalui Shutterstock
