Malls sedang menjalani transformasi, seperti yang saya nyatakan Trend Perniagaan Kecil tahun lalu-dan perubahan itu semakin pesat. Sebagai cara pengguna membeli-belah perubahan, pusat membeli-belah besar kehilangan kedai-kedai utama yang merupakan penyewa utama tradisional mereka. Walaupun itu berita buruk untuk pemilik pusat membeli-belah, ia boleh menjadi berita baik untuk pemilik perniagaan kecil (dan anda tidak perlu menjadi peruncit untuk memanfaatkan trend).
$config[code] not foundBerikut adalah gambaran ringkas tentang keadaan semasa dan masa depan pusat-pusat Amerika-dan bagaimana pemilik perniagaan kecil boleh mendapat manfaat daripada perubahan ini.
- Kadar kekosongan pusat melanda 8.6% pada suku pertama 2018, menurut data daripada firma penyelidikan hartanah Reis. Itulah yang tertinggi sejak 2012.
- Penyelidikan Coresight meramalkan sekurang-kurangnya 1,000 kedai serbaneka akan ditutup menjelang 2023 kerana pengguna terus membelanjakan lebih banyak pengalaman berbanding dengan perkara-perkara.
- Semua jenis pusat membeli-belah, dari pusat membeli-belah ke pusat membeli-belah terbuka, merasakan secubit. Walau bagaimanapun, kekosongan jawatan tertinggi di pusat membeli-belah dan kawasan membeli-belah kejiranan, menurut Reis.
Ruang kosong runcit di pusat membeli-belah melukai komuniti, yang kehilangan pekerjaan untuk penduduk, serta pendapatan dari cukai jualan runcit. Sudah tentu, pemilik pusat membeli-belah serta pemimpin bandar mahu mengisi ruang kosong ini.
Untuk peruncit sedia ada, kini boleh menjadi masa yang baik untuk:
- Berunding untuk ruang di pusat membeli-belah kelas atas. Coresight berkata mewah, pusat membeli-belah premium lebih cenderung untuk bertahan semasa shakeout daripada pusat membeli-belah pertengahan atau rendah.
- Berunding untuk ruang yang lebih besar atau lebih baik. Jika anda sedang berada di pusat membeli-belah yang kehilangan penyewa utama, tetapi anda masih mempunyai asas pelanggan yang kukuh dan percaya pusat membeli-belah itu akan terus hidup, melihat perkembangan ruang anda atau bergerak ke lokasi yang lebih baik di pusat membeli-belah.
- Buka kedai. Adakah anda seorang usahawan e-dagang? Pertimbangkan membuka kedai batu bata dan kecil untuk menguji air "bata dan klik".
5 Perniagaan untuk Menguasai Masa Depan Belanja
Berikut adalah 5 perkara yang pakar meramalkan akan mengisi ruang kosong kosong, dan cara perniagaan runcit dan bukan runcit dapat memanfaatkan mereka.
1. Sewa atau kedai jualan semula: Alternatif kepada runcit tradisional, seperti sewa dan jualan semula, akan mengambil perbelanjaan $ 17 bilion dari saluran runcit tradisional menjelang 2023, Coresight meramalkan. Walaupun perniagaan sewaan dan jualan semula tidak cukup menguntungkan untuk menyokong sewa di pusat membeli-belah yang besar, ruang terbuka di pusat membeli-belah mungkin bermakna peluang.
Kedai menjual semula pakaian yang memenuhi keperluan pembeli yang lebih muda yang sedar fesyen dan sedar alam sekitar telah terbukti popular. Di luar pakaian, anda boleh menjual semula perabot, barang sukan, dan banyak lagi. Kedai jualan, CD, rekod, permainan video dan alat muzik dijual semula (pada dasarnya, semua jenis barangan hiburan) berkembang sejak beberapa tahun yang lalu di sebuah pusat membeli-belah berhampiran saya.
2. Kedai pop-up: Kedai-kedai pop-up di pusat-pusat membeli-belah dan pusat membeli-belah akan menjadi semakin popular sebagai cara untuk memuaskan hati pengguna untuk pengalaman baru, menurut Coresight. Sekiranya anda memiliki perniagaan e-dagang, anda boleh menggunakan kedai pop timbul untuk berhubung secara langsung dengan pelanggan tempatan, membina kegembiraan mengenai barisan produk baru atau pembebasan produk jangka panjang, atau memenuhi permintaan produk anda semasa musim belanja percutian.
3. Peristiwa: Acara masa terhad adalah cara lain pusat membeli-belah dan pusat membeli-belah akan menggunakan ruang kosong, Coresight meramalkan. Kedua-dua perniagaan runcit dan bukan runcit boleh memanfaatkan trend ini. Sebagai contoh, peruncit pakaian boleh menjadi tuan rumah pertunjukan fesyen untuk remaja. Salun kecantikan tempatan boleh menjadi tuan rumah hari pembersihan. Anda juga boleh mengetahui peristiwa-peristiwa yang dirancang di pusat membeli-belah tempatan anda dan bagaimana perniagaan anda boleh menjadi sebahagian daripada mereka.
4. Perniagaan perkhidmatan: Perbelanjaan pengguna terhadap produk (yang bertentangan dengan perkhidmatan) merosot antara tahun 2000 dan 2017, dan Coresight berkata trend itu akan berterusan hingga 2023, apabila pengguna akan membelanjakan tambahan $ 78 bilion pada perkhidmatan budi bicara. Menurut Age Store Chain, lebih banyak mal akan mengisi kekosongan dengan penyedia perkhidmatan sehingga pembeli dapat mengendalikan lebih banyak kebutuhan mereka dengan satu perjalanan. Mall dengan ruang runcit dan ruang kediaman bercampur, khususnya, menawarkan banyak potensi untuk perniagaan perkhidmatan. Semua penduduk memerlukan perkhidmatan seperti salon rambut dan kuku, perkhidmatan penjagaan haiwan kesayangan, dan pembungkusan dan kedai perkapalan.
5. Ruang pejabat: Beberapa ruang kosong di pusat membeli-belah akan ditukarkan ke pejabat atau ruang kerja bersama, menurut Coresight. Ini boleh menjadi peluang bagi anda untuk merebut ruang pejabat komersil yang dikehendaki. Kemudahan bekerja di lokasi pusat membeli-belah bahkan boleh membantu anda menarik dan mengekalkan pekerja.
Mahu idea apakah pusat membeli-belah masa depan akan kelihatan? Lihat visual pusat penyelidikan Coresight Research hari ini dan esok, di bawah.
Foto melalui Shutterstock
3 Komen ▼
