Jualan ladang boleh menjadi hebat untuk membuat beberapa wang tambahan dan membersihkan barang-barang yang tidak diingini. Tetapi mereka juga boleh menjadi rumit dan sukar untuk dijalankan jika anda tidak mempunyai pemahaman yang betul tentang bagaimana penjualan harta pusaka berfungsi dan apa yang membuatnya berjaya. Berikut adalah beberapa petua praktikal untuk kejayaan penjualan ladang yang boleh anda gunakan untuk memastikan anda mendapat seberapa banyak jualan yang mungkin.
Kejayaan Jualan Ladang
Adakah Penyelidikan Advance pada Item
Anda tidak mahu menyenaraikan item untuk dijual dengan harga yang rendah berdasarkan naluri pertama anda hanya untuk mengetahui kemudian bahawa ia sebenarnya bernilai sejumlah besar wang. Jadi sebelum membuka pintu ke jualan harta tanah anda, pergi ke mana-mana barang yang anda tidak kenal dan lakukan penyelidikan mengenai nilai. Anda boleh menggunakan carian "maju" eBay untuk menapis item yang telah dijual. Sekiranya anda menyusun "harga tertinggi" terlebih dahulu, anda dapat melihat apa yang bernilai tinggi dan apa yang tidak.
$config[code] not foundJelas Harga Mark
Bargaining sering merupakan sebahagian besar jualan harta tanah. Tetapi anda masih perlu membuatnya semudah mungkin untuk membuat keputusan mengenai barang yang berbeza. Jika anda tidak menandakan apa-apa, anda pada dasarnya memaksa orang untuk memburu anda atau ahli keluarga anda untuk meminta harga. Dan kemudian orang ramai dan huru-hara boleh memaksa mereka untuk berputus asa walaupun cuba dan berjalan jauh dari pembelian yang berpotensi.
Pastikan seluruh rumah betul-betul dikendalikan
Ia tidak mencukupi untuk hanya mempunyai satu orang untuk mengumpul wang daripada pembeli. Anda sepatutnya mempunyai ahli keluarga atau orang lain yang meliputi setiap bilik rumah supaya mereka boleh menjawab pertanyaan daripada pelanggan dan mengurangkan kecurigaan.
Sediakan Jadual Pembelian
Anda akan memerlukan ruang yang layak berhampiran pintu masuk rumah supaya pembeli mempunyai ruang yang cukup untuk menetapkan barang yang mereka beli dan anda mempunyai ruang yang cukup untuk mengumpulkan wang mereka dan menyelesaikan setiap jualan. Anda juga mungkin menyimpan barang-barang kecil tetapi berharga di atau berhampiran meja depan untuk mengurangkan kecurian.
Dapatkan Peti Tunai dan Pastikan Anda Telah Tukar
Jika anda tidak mempunyai bil kecil untuk membuat perubahan, anda mungkin kehilangan jualan. Orang datang kepada jualan harta tanah yang bersedia untuk dibeli, jadi anda boleh mengharapkan seratus bil dolar diberikan kepada anda bahawa anda perlu membuat perubahan. Jadi dapatkan sendiri kotak tunai yang betul supaya anda dapat menyimpan semua perubahan dan wang dari jualan yang selamat dan teratur.
Kawasan Tempat Letak Kereta yang jelas
Jika anda mahu orang datang ke jualan anda, mereka memerlukan tempat untuk diletakkan.Gunakan pita kuning atau kon oren jika boleh dengan jelas menandakan kawasan di mana anda ingin pelanggan meletak kereta. Jika mereka tidak melihat apa-apa ruang yang ditetapkan, mereka mungkin hanya meletak di atas harta itu sendiri, yang boleh menyebabkan kerosakan. Atau mereka mungkin meninggalkan semuanya.
Bersedia untuk Orang Besar Besar Awal
Pembeli menuju ke jualan harta tanah sebaik sahaja matahari terbit. Jika anda masih dalam persediaan dan orang mula berkeliaran, ia boleh menyebabkan kehilangan jualan atau kecurian. Jualan hartanah boleh bermula seawal 6 atau 7 pagi, jadi biasanya amalan yang baik untuk mendapatkan segala-galanya yang ditetapkan pada malam sebelumnya.
Menyediakan Minuman untuk Dijual
Sekiranya rumah itu panas dan sesak dan penghawa dingin dimatikan kerana pintu terbuka, orang mungkin akan haus. Sekiranya mereka dapat dengan mudah membeli air botol untuk satu atau dua dolar, anda tidak boleh hanya meningkatkan jumlah jualan anda, tetapi anda juga boleh memastikan mereka tinggal lebih lama untuk membeli-belah.
Simpan Item untuk Dijual di Kawasan Rumah Di mana Mereka Belong
Pembeli jualan ladang terbiasa melihat jenis barang tertentu di tempat tertentu. Dan jika mereka mencari sesuatu yang tertentu, mereka mungkin pergi terus ke bahagian rumah untuk mencarinya. Jadi jika seseorang sedang mencari peralatan dapur, mereka mungkin akan menuju ke dapur. Jika mereka tidak melihat apa-apa di sana, mereka mungkin hanya meninggalkan tanpa melihat seluruh rumah. Oleh itu, simpan alat di ruangan bawah tanah, jadikan linen di bilik tidur, menyimpan peralatan dapur dan peralatan dapur di dapur, menyimpan barang makan di ruang makan, dan menyimpan hiasan rumah tangga di ruang tamu. Ini boleh mengurangkan kekacauan dan memperkemas perkara untuk pembeli dan pengumpul.
Jauhi Kanak-kanak Daripada Fray
Jualan harta tanah cukup kacau tanpa anda menambah kekeliruan keluarga anda sendiri. Sekiranya ahli keluarga atau anak-anak anda berjalan di sekeliling kaki dan barang-barang merebut, bermain bersama mereka dan memindahkannya dari bilik ke bilik - pembeli mungkin kecewa dan pergi.
Jauhkan Haiwan peliharaan di Premis
Jualan ladang boleh menjadi tekanan untuk anjing dan haiwan lain. Orang ramai yang besar dan suasana yang kacau dapat menyebabkan haiwan menjadi takut dan berpotensi bertindak dengan cara yang berbahaya atau agresif, walaupun itu bukan kecenderungan normal mereka. Di samping itu, anda tidak tahu bagaimana semua pembeli yang berbeza akan bertindak balas atau merawat haiwan anda. Anda tidak mahu Sparky menggigit sesiapa kerana ekornya telah melangkah, atau kerana sesetengah orang asing cuba menyentuhnya dan dia takut.
Mengiklankan - DI SINI DI SINI!
Anda boleh mengiklankan jualan harta tanah anda di akhbar tempatan, aplikasi mudah alih, di papan buletin di kedai runcit tempatan, dan dengan meletupkan mesej kepada pengikut media sosial anda.
Gunakan Signage untuk Menyediakan Arah ke Lokasi
Di samping itu, ramai pembeli berhenti dari penjualan ladang hanya kerana mereka melihat beberapa papan tanda semasa mereka sudah keluar dan kira-kira. Mulakan dengan orang ramai yang melintas jalan dari jalan raya utama dan kemudian membimbing mereka ke pintu depan dengan menyediakan tanda-tanda yang jelas, mudah dibaca, yang mempunyai font yang besar dan mudah dibaca apabila meniup di dalam kenderaan. Oleh itu simpan dengan mudah dengan anak panah dan alamat.
Sewa Profesional
Terdapat juga beberapa profesional dan syarikat yang menumpukan perhatian khusus untuk membantu orang menubuhkan dan menjalankan jualan ladang. Jadi jika anda merasa seperti anda berada di luar elemen anda atau tidak mempunyai masa untuk menjalankan jualan harta tanah yang berjaya, pertimbangkan untuk berhubung dengan salah satu daripada syarikat tersebut.
Foto Jualan Harta Tanah melalui Shutterstock
1 Ulasan ▼
