Sekali ruji kehidupan pinggir bandar, pusat membeli-belah Amerika akan melalui perubahan laut. Satu penutupan penutupan jabatan terkini, termasuk banyak lokasi Macy, J.C. Penney dan Sears, membuat berita. Walau bagaimanapun, walaupun lebih daripada 300 kedai serbaneka dijangka ditutup tahun ini, ini adalah gelombang terbaru dalam trend yang telah berlaku selama bertahun-tahun. Apakah penurunan kedai serbaneka dan transformasi pusat membeli-belah untuk peruncit yang kecil dan bebas?
$config[code] not foundPusat membeli-belah tidak menghilangkan - tetapi ia sedang menjalani perubahan besar. Majalah Kedai Runcit Persekutuan kebangsaan meramalkan bahawa sementara "pusat membeli-belah B" akan bergelut dan pusat C- dan D-gred akan hilang, pusat membeli-belah besar yang berada di kedudukan yang baik akan berkembang maju. Akan tetapi, mereka kelihatan berbeza.
Trend Trend Pusat Beli-belah
Daripada model tradisional jabatan-kedai utama, pusat membeli-belah menggantikan kedai-kedai dengan peruncit khusus, tempat hiburan, perniagaan dan restoran. "Penggunaan campur" adalah kata kunci pengendali pusat membeli-belah hari ini, dan pusat membeli-belah esok mungkin lebih pelbagai, dengan segala-galanya dari kondominium ke bangunan perubatan dan ruang pejabat komersil dimasukkan ke dalam campuran.
Apa yang mengambil alih ruang kosong jabatan kosong?
Restoran destinasi: Lupakan gelanggang makanan dengan corndogs yang berminyak dan pretzel lembut. Pusat membeli-belah hari ini yang paling berjaya adalah menambah restoran dari kasual hingga ke kelas yang menarik minat pelanggan yang sering menginap dan membeli-belah.
Pasar raya: Potongan-potongan besar kotak seperti Costco dan Sam's Club telah bergerak ke pusat membeli-belah buat sementara waktu sekarang, dan kedai runcit yang tetap mula mengikuti. Langkah ini menarik minat keinginan pengguna untuk kemudahan - mengapa tidak membeli kasut, barangan runcit dan satu set TV dalam satu perjalanan?
Tempat hiburan: Teater filem, lorong bowling, arked dan perniagaan hiburan lain yang memenuhi semua orang dari keluarga hingga ke persiaran kelas atas dengan pantas membuat titik destinasi pusat.
Rangkaian khusus: Pembeli tidak lagi mahu satu-saiz-sesuai-semua kedai jabatan; Sebaliknya, mereka menggelitik ke arah rantai yang lebih besar tetapi masih khusus seperti Dick's Sporting Goods atau PetSmart.
Adakah kedai runcit anda terletak di pusat membeli-belah - atau adakah anda berharap untuk mengambil kesempatan daripada makeover mall tempatan untuk mendapatkan ruang? Apabila membuat keputusan untuk pergi, tinggal atau bergerak, faktor terpenting bagi peruncit kecil ialah sama ada sebuah pusat membeli-belah menarik pelanggan target anda. Berikut adalah beberapa perkara lain untuk dipertimbangkan.
- Adakah sebuah gedung utama di pusat membeli-belah anda atau kawasan anda merancang untuk ditutup? Jika ya, pertimbangkan sama ada anda boleh menangkap beberapa bekas pelanggan mereka. Menilai asas pelanggan peruncit dan sejauh mana ia hampir sama dengan anda, serta lokasi lokasi peruncit yang terdekat. Pelanggan yang menyimpan kedai kegemaran tidak semestinya menukar kesetiaan. Satu kajian mendapati bahawa selepas Kmart tertutup, banyak pembeli tetapnya setia, mereka dengan sukarela memandu dua kali jauh ke Kmart di bandar lain.
- Apa jenis campuran yang dimiliki oleh pusat membeli-belah? Malls dengan penunggang kedai jabatan bukanlah pertaruhan terbaik anda. Sebaliknya, cari mal dengan campuran perniagaan yang berbeza. Contohnya, pusat membeli-belah yang merangkumi kondominium atau bangunan pejabat selalunya menggabungkan kedai-kedai "butik" yang lebih kecil, sama dengan peruncit utama Jalan Raya Tradisional, untuk memenuhi keperluan penduduk dan pekerja.
- Seberapa baik penyewa pusat membeli-belah? Lebih-lebih lagi, peruncit kecil di pusat membeli-belah perlu melihat nasib jiran mereka yang lebih besar. Sekiranya kedai sauh yang dipercayai secara rasmi di pusat membeli-belah anda mula perjuangan, bersiaplah untuk membuat beberapa perubahan.
Photo Empty Mall melalui Shutterstock
1 Ulasan ▼
