Lesen hartanah diperlukan di negeri di mana seorang ejen atau pekerja hartanah lain melakukan perniagaan. Dalam kes-kes di mana pekerja berada berhampiran dengan garis negeri, mereka mungkin dikehendaki untuk mendapatkan lesen di setiap negeri. Lesen hartanah diperolehi dengan mengambil kursus pra-pemberian lesen, mengambil dan lulus peperiksaan hartanah dan membayar semua yuran yang diperlukan untuk mendapatkan lesen. Walaupun ejen harta tanah adalah pekerjaan yang paling berkaitan dengan lesen, terdapat beberapa orang lain yang memerlukan lesen untuk menjalankan perniagaan.
$config[code] not foundAgen hartanah
Menurut Buku Panduan Outlook Pekerjaan, ejen hartanah sudah biasa dengan pasaran hartanah di komuniti mereka dan kawasan sekitarnya. Mereka bekerja untuk membangunkan pelanggan dan kenalan dalam pelbagai bidang untuk memadankan pelanggan dengan hartanah. Ejen hartanah menjadualkan pameran hartanah dan rumah terbuka tuan rumah. Mereka mengatur pencarian tajuk dan menyediakan dokumen dan rumah untuk dijual. Mereka juga bertindak sebagai perunding antara pihak apabila harga hartanah dipertandingkan. Ejen hartanah sering membantu untuk menguruskan pembiayaan dan kadang-kadang bekerja untuk menutup jualan.
Broker Harta Tanah
Menurut Buku Panduan Outlook Pekerjaan, broker hartanah sering melakukan semua tugas pekerjaan ejen hartanah tetapi juga berlesen untuk menguruskan perniagaan hartanah mereka sendiri. Broker menyewa ejen untuk bekerja dengan mereka; ejen memberi perkhidmatan kepada broker secara kontrak. Broker membayar ejen sebahagian daripada komisen yang diperolehi. Broker sering menjual hartanah kepada orang lain atau menyewa dan menguruskan hartanah.
Pengurus Hartanah dan Harta Tanah
Pengurus hartanah dan hartanah diperlukan di sesetengah negeri untuk memiliki lesen hartanah, terutamanya apabila pengurus hartanah membeli dan menjual harta untuk mengurus atau mengekalkan. Pengurus-pengurus ini menyelia operasi harta komersil atau kediaman yang menghasilkan pendapatan. Pengurus ini biasanya mengendalikan operasi kewangan harta benda, seperti mengutip sewa, gadai janji dan cukai. Mereka juga membuat pembayaran cukai, premium insurans, gaji dan bil penyelenggaraan. Pengurus hartanah atau hartanah boleh membuat laporan kepada pemilik harta, mengiklankan hartanah terbuka, merundingkan kontrak untuk perkhidmatan seperti landskap dan kerja jaga rumah dan semak untuk memastikan bahawa harta itu diduduki secara sah dan memenuhi semua kod county, kota, negeri dan negara yang diperlukan.
Pengurus Persatuan Komuniti
Menurut Buku Panduan Outlook Pekerjaan, pengurus persatuan komuniti melakukan kerja sama dengan pengurus hartanah di tapak. Di sesetengah negeri, mereka dikehendaki memegang lesen hartanah. Mereka mengumpul penilaian bulanan atau suku tahunan, berunding dengan kontraktor, menyelesaikan aduan dan menyediakan penyata kewangan dan belanjawan. Mereka biasanya menguruskan hal ehwal harian lokasi komuniti, bertemu dengan lembaga pengarah yang dipilih, menyelesaikan pertikaian undang-undang dengan pemilik, dan menjaga harta benda.
