Membayar kontraktor untuk kerja pembinaan tidak pernah menjadi laluan paling murah, tetapi melakukannya dengan sendiri boleh menyebabkan kos tambahan dalam jangka panjang jika anda tidak tahu apa yang anda lakukan. Dalam sesetengah kes, anda mungkin mengupah seorang kontraktor untuk menyelesaikan pekerjaan yang anda bermula sendiri. Menentukan berapa banyak yang anda sanggup bayar kontraktor mestilah bergantung kepada beberapa faktor.
Menyelidik industri pembinaan untuk menentukan julat gaji. Ini akan menjimatkan masa berharga apabila berurusan dengan kontraktor kerana anda sudah tentu mempunyai idea yang baik tentang apa yang mereka bayar. Mulakan dengan Statistik Pekerjaan Pekerjaan yang disediakan oleh Biro Statistik Buruh. Biro menunjukkan bahawa kontraktor menerima pelbagai bayaran pada tahun 2010 yang berkisar antara $ 24.16 hingga $ 72.24 per jam.
$config[code] not foundPeriksa bayaran untuk jenis kontraktor tertentu yang anda cari untuk disewa. Sebagai contoh, biro menunjukkan bahawa kontraktor pembinaan bangunan kediaman telah menghasilkan $ 43.95 sejam pada tahun 2010. Mereka dalam bidang pembinaan bangunan bukan kediaman purata $ 45.27, sementara asas, kontraktor luar dan struktur telah dibayar $ 44.23 sejam. Kontraktor perdagangan khusus membuat $ 44.05 sejam.
Dapatkan anggaran dari beberapa kontraktor mengenai jenis kerja yang anda ingin lakukan. Adakah setiap kontraktor memecahkan tawarannya ke dalam bahan dan kos buruh. Kontraktor yang tidak memberi bingkai masa yang dianggarkan untuk tenaga kerja harus diminta berbuat demikian. Anda mungkin tidak dapat memegang mereka pada jangka masa yang tepat, tetapi mengetahui berapa lama mereka berhasrat untuk mengambil kerja untuk menyelesaikan pekerjaan akan memberi anda idea tentang kadar bayaran jam yang mereka minta.
Menghapuskan semua kontraktor dari pertikaian yang tidak akan membenarkan anda membeli bahan tersebut sendiri. Individu-individu ini mungkin akan membuat lebih banyak keuntungan pada bahan daripada pekerja.
Menyelidik kos bahan binaan yang anda perlukan. Ini akan membantu anda menentukan sama ada kontraktor meminta harga yang berpatutan untuk bahan tersebut. Jika anggaran kos kontraktor kelihatan konsisten dengan piawaian industri dan ia meminta harga yang berpatutan untuk buruh itu, kemudian hubungi dia mengenai tugas itu.
Berunding dengan kontraktor dengan harga yang lebih rendah. Tunjukkan bahawa anda mempunyai beberapa tawaran di tempat kerja, termasuk beliau. Gunakan buruh terendah dan bida bahan sebagai alat perundingan, walaupun anda tidak bersedia untuk bekerjasama dengan kontraktor itu. Sarankan untuk memberi kontraktor kerja jika dia akan sepadan dengan pembida terendah. Jika dia tidak akan melakukan ini, maka lihat jika dia akan bertemu dengan anda di suatu tempat di antara. Jika tidak, anda mungkin perlu pergi dengan kontraktor yang berbeza.
