Apabila individu atau pemilik perniagaan melihat untuk membeli hartanah, pemberi pinjaman gadai janji mereka biasanya menghubungi syarikat tajuk yang mencari dokumen undang-undang untuk memastikan hak milik kepada harta itu bebas daripada tanggungan atau penghakiman yang akan menghalang transaksi. Seorang pegawai tajuk bekerja untuk sebuah syarikat tajuk dan mengawasi proses pencarian ini. Dia kemudian melaporkan hasilnya kepada pemberi pinjaman atau firma undang-undangnya. Sijil paralegal dan kelayakan utama membantu seseorang mendapatkan kerjaya ini.
$config[code] not foundPendidikan dan latihan
Satu-satunya keperluan undang-undang untuk menjadi pegawai tajuk ialah anda meluluskan peperiksaan pelesenan negeri anda untuk pegawai tajuk. Walaupun latihan paralegal dan pendidikan yang lebih formal meningkatkan potensi pekerjaan anda, diploma sekolah tinggi sering merupakan keperluan pendidikan minimum. Anda biasanya memerlukan beberapa pengalaman dengan kerja abstrak dan tajuk sebelum mendapat pekerjaan sebagai pegawai tajuk. Anda juga boleh menerima pendidikan berterusan mengenai undang-undang judul dan proses carian melalui syarikat anda atau persatuan titling.
Pemikiran kritikal
Seorang pegawai tajuk biasanya menerima tugasan di urus niaga harta benda yang dicadangkan dan menetapkan tentang penyelidikan rekod undang-undang dan dokumen yang berkaitan dengan rumah atau bangunan. Proses ini memerlukan pemikiran kritikal yang kuat dan kemahiran analisis. Mata yang tajam juga membantu apabila menggali pangkalan data undang-undang untuk butirannya. Anda juga perlu melihat dengan teliti dokumen dan rekod untuk mengenali barang-barang luar biasa yang boleh menghalang penjualan, seperti lien lama atau perjanjian yang ketat.
Video Hari Ini
Dibawa kepada kamu oleh Sapling Dibawa kepada kamu oleh SaplingKemahiran Komunikasi Cemerlang
Seorang pegawai tajuk mesti mempunyai kemahiran mendengar aktif yang aktif serta kebolehan komunikasi lisan dan bertulis yang kuat. Dia mesti mendengar arahan, tarikh akhir dan butiran lain dalam permintaan pemberi pinjaman atau peguam untuk carian. Tujuan utama pencarian tajuk adalah untuk menentukan sama ada syarikat tajuk harus memastikan tajuk. Jika lien atau cabaran datang selepas urus niaga, penanggung insurans mengambil risiko kewangan. Oleh itu, pegawai tajuk mestilah jelas menyampaikan penemuan dan keyakinannya terhadap hakikat bahawa tajuk itu adalah jelas mengenai sebarang liens yang berpotensi atau penghalang.
Kecekapan Komputer
Kebanyakan proses carian tajuk dilakukan secara dalam talian menggunakan carian Internet asas serta program perisian komputer. Walaupun evolusi teknologi ini telah membuat tajuk mencari lebih cekap, ini bermakna pegawai memerlukan kemahiran komputer. Pemprosesan kata asas dan kebolehan spreadsheet diperlukan untuk menyediakan memo dan laporan. Di samping itu, majikan lebih suka anda masuk ke dalam pekerjaan yang berpengalaman menggunakan carian tajuk atau perisian abstrak untuk penyelidikan.
