Hartanah komersial adalah dunia yang berbeza daripada menjual harta kediaman. Daripada mengendalikan rumah keluarga tunggal, anda berurusan di hospital, pusat membeli-belah dan kompleks pangsapuri. Pembeli kediaman mencari rumah impian; pembeli komersial mencari pulangan impian atas pelaburan. Sama ada anda menjual rumah atau menjadi ejen hartanah komersil, anda akan melalui langkah yang sama untuk mendapatkan lesen anda.
Mendapatkan Lesen Harta Tanah Komersial
Sama ada anda bekerja untuk syarikat-syarikat hartanah di Los Angeles atau Maine, mendapatkan lesen memerlukan lulus peperiksaan negeri. Walaupun soalan adalah pelbagai pilihan, anda tidak boleh hanya mendaftar dan meneka; anda juga perlu mengambil kelas hartanah yang luas. Texas memerlukan 180 jam, contohnya. Kursus North Carolina berjalan selama 75 jam. Jika anda telah menyelesaikan kursus kursus hartanah di negeri yang berbeza, anda boleh meminta pengecualian dari keadaan semasa anda. Sekiranya anda mendapatkannya, anda boleh mengambil peperiksaan tanpa mengulang kelas.
$config[code] not foundMendapatkan Lesen Broker Perdagangan
Profesional hartanah beroperasi di bawah pelbagai tajuk, tetapi lesen bukanlah perbezaan itu. Ejen hartanah komersial tidak mempunyai lesen hartanah komersial, dia mempunyai lesen hartanah tetap. Seorang broker barang yang mengkhusus dalam hartanah komersil tidak mempunyai lesen broker barang komersil; broker barang adalah ejen atau broker yang dimiliki oleh Persatuan Negara Realtors. Sekiranya anda seorang ejen hartanah komersial, anda boleh menjadi broker barang tanpa sebarang pelesenan tambahan. Satu-satunya keperluan ialah ejen tidak boleh menyertai NAR sehingga bos firma mereka.
Video Hari Ini
Dibawa kepada kamu oleh Sapling Dibawa kepada kamu oleh SaplingLesen Harta Tanah Komersil Vs. Lesen Broker
Tidak seperti menjadi broker barang, menjadi broker melibatkan pelesenan. Kelayakan sebagai broker memerlukan satu lagi kursus, diikuti dengan peperiksaan lesen broker. Jika anda lulus, anda boleh membuka pejabat hartanah anda sendiri dan menyewa kakitangan ejen. Topik kursus tipikal termasuk pentaksiran, escrow, pengurusan pejabat, kewangan hartanah dan undang-undang hartanah.
Apa yang Membuat Agen Harta Tanah Komersial
Ejen hartanah komersial mempunyai pendidikan yang sama dan mengambil peperiksaan lesen yang sama sebagai ejen yang pakar dalam rumah kediaman. Ia pilihan yang dibuat oleh ejen selepas peperiksaan lesen yang membentuk karirnya.
Langkah pertama biasanya mencari pekerjaan dengan pembrokeran komersial yang mapan atau yang mengendalikan kedua-dua hartanah kediaman dan komersil. Ini memberi anda kesempatan untuk mendapatkan kaki anda basah dan membina sambungan di bahagian pasaran ini. Seperti mana-mana kerja memburu, ini boleh mengambil sedikit masa. Selepas anda memperoleh pengalaman, anda boleh cuba membina kerjaya dan mungkin memulakan broker anda sendiri.
