Tanah ladang memerlukan pertimbangan yang sama dengan teliti, perjanjian sewa, dan tugas sewaan seperti mana-mana jenis tanah tetapi terlalu sering, menurut Ohio State University, tanah ini disewakan secara tidak rasmi. Dapatkan nilai paling banyak untuk tanah ladang anda dengan menentukan kadar yang adil untuk lokasi geografi anda, kemudian pastikan bahawa anda dan penyewa dilindungi dengan membuat perjanjian sewa komprehensif.
$config[code] not found
Periksa sewa tanah oleh negeri, yang boleh didapati dari laman web Jabatan Pertanian A.S. (nass.usda.gov). Anda perlu menentukan berapa banyak untuk menyewa tanah ladang anda, dan ini akan membantu anda melihat harga baru-baru ini untuk kawasan geografi anda di kawasan tanah.
Kira purata harga sewa. Melipatgandakan bilangan ekar yang anda ingin sewa dengan harga sewa rata-rata untuk negeri anda untuk mendapatkan idea harga sewa adil untuk tanah ladang anda.
Menaikkan atau menurunkan harga bergantung kepada permintaan. Jika anda tinggal di kawasan di mana anda perlu bekerja keras untuk mencari penyewa, pastikan harga pada atau di bawah purata itu. Sekiranya anda menjangkakan beberapa pembida, tingkatkan nombor untuk mendapatkan keuntungan yang lebih tinggi.
Senaraikan tanah ladang anda untuk disewa di akhbar komuniti tempatan anda. Juga senaraikan di akhbar-akhbar daerah atau akhbar-akhbar besar kota jika anda ingin menarik penonton yang lebih besar.
Pasang sewa ladang anda di Agriseek. Ini adalah pasaran dalam talian untuk komuniti ladang, jadi ia dapat membantu anda mencapai khalayak yang lebih besar.
Sediakan perjanjian sewa. Sekiranya anda tidak pernah menulis perjanjian sewa, Senarai Semakan Sewa Ladang Ohio State University boleh bermula. Perjanjian sewa anda hendaklah meliputi akses tuan tanah, penggunaan penyewa tanah dan bangunan ladang yang tidak disewa, yang bertanggungjawab untuk landskap, sama ada tanah ladang boleh dirawat dengan racun perosak, dan bagaimana sewa akan dibayar.
Tunggu calon penyewa untuk menghubungi anda. Tunjukkan penyewa harta anda dan jawab sebarang soalan yang dia ada. Jika penyewa ingin meneruskan, tunjukkan kepadanya perjanjian sewa anda. Kemudian bincangkan perjanjian itu, memastikan semuanya disepakati dan dipahami sepenuhnya sebelum anda membuat perjanjian. Penyewa anda mungkin ingin membuat beberapa perubahan kepada perjanjian itu.
Menyimpulkan proses sewa dengan menerima tawaran sewa. Adakah penyewa anda menyediakan deposit dan menandatangani perjanjian sewa.
Petua
Sekiranya anda mengalami kesulitan menyewa harta anda, turunkan harga sewa untuk menarik penonton yang lebih luas.
