Tidak semua agen hartanah bekerja secara langsung dengan pembeli dan penjual; ada yang mendapat komisen dengan merujuk pembeli dan penjual kepada agen lain. Walaupun spesialis rujukan memenuhi keperluan pelesenan yang sama seperti ejen lain tetapi mereka tidak perlu mengekalkan keahlian yang mahal dalam persatuan hartanah tempatan, negara dan negara mereka, dan mereka biasanya tidak perlu membeli kesilapan dan insurans ketinggalan. Untuk menjadi pakar rujukan hartanah, anda perlu mendapatkan lesen, sekutu, memperoleh perniagaan dan membuat rujukan.
$config[code] not foundPelesenan
Langkah pertama ke arah menjadi pakar rujukan adalah untuk mendapatkan lesen hartanah. Hubungi suruhanjaya hartanah negeri anda untuk menyemak keperluan pelesenan. Di kebanyakan negeri, anda menghadiri bilangan jam minimum untuk arahan kelas, kemudian duduk untuk peperiksaan. Peperiksaan menguji pengetahuan anda tentang undang-undang negeri dan kebangsaan dan topik lain.
Gabungan Broker
Sama ada anda bekerja dalam rujukan atau melakukan transaksi anda sendiri, anda mesti bersekutu dengan broker yang berjanji mengawasi kerja anda. Lesen anda digantung di pejabat broker. Hubungi broker tempatan atau pembrokeran kebangsaan yang pakar dalam rujukan untuk mengetahui mengenai yuran dan komisyen mereka. Bersekutu dengan broker yang rujukan rujukannya paling baik.
Video Hari Ini
Dibawa kepada kamu oleh Sapling Dibawa kepada kamu oleh SaplingMendapatkan Perniagaan
Tugas anda yang paling penting sebagai pakar rujukan baru adalah menyusun senarai semua orang yang anda kenal - keluarga, rakan dan kenalan, tidak kira bagaimana anda mengenali mereka. "Ruang pengaruh" ini menjana rujukan yang mana anda mendasarkan perniagaan anda. Biarkan mereka tahu anda bekerja sebagai agen rujukan hartanah. Minta mereka memaklumkan kepada anda jika mereka atau sesiapa sahaja yang mereka tahu sedang mempertimbangkan untuk membeli atau menjual rumah supaya anda dapat mencari mereka agen tempatan untuk bekerja dengannya.
Membuat Rujukan
Sebaik sahaja anda mempunyai pembeli atau penjual untuk merujuk, anda mengisi borang rujukan. Borang ini memberikan maklumat hubungan pelanggan, maklumat hubungan anda dan jumlah komisen yang anda perolehi untuk rujukan. Dalam beberapa kes, anda menetapkan kadar; dalam keadaan lain, broker menentukan kadarnya. Hantar borang kepada ejen yang anda ingin bekerjasama dengan pembeli atau penjual anda - jika anda ada dalam fikiran - atau serahkan borang kepada broker anda untuk susulan. Sentiasa berhubung dengan broker anda untuk mengetahui apabila penjualan dijangka ditutup. Broker membayar komisyen anda dari cek yang dia terima pada penutupan.
