Memulakan perkhemahan adalah usaha besar untuk sesiapa sahaja, tetapi bagaimana jika terdapat cara yang agak kurang mahal untuk pergi mengenainya?
Trend Perniagaan Kecil baru-baru ini bercakap dengan Andrea Steele, pemilik bersama Camper's Paradise di Sigel, Pennsylvania. Keluarga Steele menyerahkan segala-galanya - termasuk pekerjaan bertekanan tinggi, bergaji tinggi - untuk menghabiskan lebih banyak masa bersama dan mengajar anak-anak mereka nilai kerja keras dan tekad.
$config[code] not foundKeluarga itu tidak tahu betapa kerasnya kerja itu.
Suami Andrea, Mike, adalah penguasa di lombong arang batu. Walaupun terdapat manfaat dan bayar yang besar, Mike bosan dengan politik syarikat, jadi Andrea, dengan penuh keyakinan, memberitahunya untuk berhenti.
Selepas menghabiskan lebih kurang satu tahun untuk mencari perkhemahan untuk membeli, pasangan dan dua anak lelaki sekolah mereka meninggalkan rumah Victorian yang memenangi anugerah mereka, yang mereka telah mengubah suai diri mereka sendiri, dan membina kehidupan baru.
Pada bulan Januari 1995, Steeles membuat pembelian besar mereka. Menjelang musim bunga itu, Syurga Camper sudah pun berlari dan berjalan, tetapi musim sejuk yang panjang.
"Kami tidak mempunyai rumah untuk tinggal. Kami tinggal di kemping kami sepanjang musim sejuk. Kami tidak mempunyai air, dan terpaksa memandu ke bilik mandi dan membersihkan sebuah gerai untuk digunakan. Kami bermula dari apa-apa, benar-benar, "kata Andrea.
Langkah Pertama - Lokasi
Rahsia untuk memulakan perkhemahan dengan keluarga ini adalah untuk mencari asas yang telah dibina dan dibina dari tanah, sehingga.
Apabila Steeles menemui perkhemahan mereka, tidak banyak yang boleh ditulis di rumah. Tetapi Andrea melihat keindahan dalam kekacauan itu. Ia lebih sedikit daripada tempat perkemahan lama yang mereput.
"Saya dapat melihat potensi itu," katanya. "Ia adalah satu pembuangan, tetapi saya dapat melihat potensi itu. Ia mempunyai harta yang indah. Jadi kami meletakkan rumah kami di pasaran dan menjualnya dalam masa satu minggu untuk wang tunai. "
Sebelum harta itu dapat melihat sesuatu seperti perkhemahan yang mesra keluarga, Steeles membayangkan, Andrea dan Mike terpaksa mengatasi asas-asas tulang yang telanjang.
Langkah Kedua - Infrastruktur
"Kami terpaksa mengulangi keseluruhan infrastruktur," jelas Andrea. "Semua talian elektrik berada di atas tanah, jadi kami terpaksa meletakkan mereka di bawah tanah. Terdapat air di dalam tanah dengan tiada saluran. Kami terpaksa melalui DEP (Pennsylvania Dept of Environmental Protection) dan itu adalah mimpi ngeri. "
Pasangan itu kemudiannya berurusan dengan barisan gas. The Steeles memberitahu syarikat gas mereka perlu mengebumikan garisan mereka, jadi syarikat itu meletakkan di jalan raya.
"Perkhemahan asli sudah mempunyai tangki septik, yang sangat menjimatkan kos," kata Andrea.
Langkah Ketiga - Penginapan
Semasa kerja pembinaan semula dilakukan, Andrea dan Mike juga sibuk mendapatkan lebih banyak tanah. Dengan lebih daripada 100 perkhemahan peribadi yang ada terletak di seberang jalan dari apa yang akan menjadi Camper's Paradise, Steeles mula membeli bungkusan untuk kabin mereka.
Mereka dengan cepat hanya mempunyai 24 laman web hingga 115. Hari ini, laman web ini menempatkan sembilan kabin, rumah pengurus, kolam renang, pavilion, taman permainan yang luas (dibina oleh keluarga Steele) dan rumah kayu milik Steeles.
Nasib baik untuk Steeles, seluruh keluarga sangat berguna, yang bermaksud bahawa banyak bangunan dan pembinaan semula boleh dilakukan oleh mereka, tanpa kerumitan menyewa kontraktor, berurusan dengan tawaran atau bimbang bahawa orang yang mereka sewa tidak akan sama visi untuk perniagaan mereka.
Menyimpan wang adalah penting kepada keluarga yang telah meninggalkan segala-galanya untuk mengejar impian mereka, tetapi mereka menginginkan kerja mereka menjadi terkenal. Apa yang mereka akan habiskan untuk kontraktor yang mereka masukkan ke dalam bahan.
"Apabila kami membina sesuatu, kami tidak memotong sudut. Kami meletakkan bahan kelas atas. Keluarga saya sangat berguna. Kami tidak perlu menyewa, "kata Andrea.
Pasti Semak Ke Butiran Pertama
"Kami tidak memerlukan banyak permit. Tetapi hari ini - oh, saya suka - saya tidak dapat membayangkan apa yang akan dibelanjakan untuk membeli tanah itu, "katanya. "Untuk memulakan perkhemahan - dan ini sukar untuk dipercayai - ia adalah kira-kira $ 15,000 untuk dimasukkan ke dalam laman web. Inilah kawan kawan kita - seorang jurutera perkhemahan - memberitahu kami. "
Kos untuk permit berbeza dari perbandaran hingga perbandaran. Di negeri Pennsylvania, ini tidak selalu berlaku. Sehingga sekitar akhir 1970-an atau awal tahun 1980-an, harga dan proses mendapatkan permit perkhemahan yang diperlukan adalah sejagat di seluruh negeri, menurut Beverly Gruber, CPO dan pengarah eksekutif Persatuan Pemilik Perkhemahan Pennsylvania.
"Sehingga pentadbiran Thornburg Richard 'Dick, segala-galanya cukup universal," kata Gruber kepada Trend Perniagaan Kecil. "Sekarang anda pergi ke penyelia perbandaran anda dan papan pengezonan, dan masing-masing mempunyai peraturan sendiri. Anda perlu mengetahui sama ada tanah itu dizonkan, dan di beberapa tempat tiada peraturan pengezonan sama sekali. "
Andrea berkata pada tahun 1995, Jefferson County tidak mempunyai sebarang ordo. Apa yang mereka perlukan ialah permit $ 7.
"Permit yang $ 7 akan menanggung kos $ 300 sekarang," katanya.
The Payoff
Membina dan memulakan perkhemahan adalah "kerja 24/7," kata Andrea kepada Trend Perniagaan Kecil, sambil menambah bahawa walaupun anda telah membina laman web anda secara fizikal dan meraikan pembukaan anda - kerja sebenar baru sahaja bermula.
Beliau berkata, "Anda tidak boleh membeli perkhemahan dan mengharapkan untuk hanya mengupah orang dan mempunyai gaya hidup lama anda. Ini gaya hidup yang sangat berbeza. Selepas 20 tahun, kami akhirnya membina sebuah rumah log yang sebenar dan telah mengupah seorang pengurus. "
Tetapi kerja keras itu mempunyai Dibayar, dan Camper's Paradise menjadi agak perkhemahan mewah - atau apa yang sekarang disebut "glamping," yang merujuk untuk membawa dunia mewah ke alam semula jadi.
Terdapat kabin mewah yang terletak di seberang jalan dari laman utama yang menawarkan empat bilik tidur, dua bilik mandi, sebuah perapian, tab mandi panas dan HDTV. Setiap kabin ditempatkan di atas tanah sendiri. Terdapat juga dua kabin primitif di lokasi, bagi mereka yang mencari pengalaman perkhemahan yang lebih pedesaan.
Walau bagaimanapun, keluk pembelajaran tidak benar-benar lurus. Tiada Facebook atau media sosial apa-apa sahaja apabila Camper's Paradise dilahirkan pada tahun 1990-an.
Internet adalah perkara baru. Andrea dan Mike memahami betapa pentingnya berada di laman media sosial, tetapi bimbang jika pelanggan mempunyai satu pengalaman negatif, mereka dapat menyiarkan ulasan yang dahsyat secara online.
Pemasaran
Mereka juga telah mempelajari bahawa meletakkan iklan 2 x 3 di akhbar tempatan ("mereka hanya menjadi angin burung," kata Andrea) adalah pembaziran wang.
Sebaliknya, mereka bergantung kepada Internet, acara amal, dan radio tempatan untuk mendapatkan kata-kata tentang perniagaan mereka. Mereka juga mengupah sebuah syarikat pengedaran brosur untuk mengiklankan perkhemahan itu ke kawasan yang lebih luas.
The Steeles meletakkan banyak masa dan wang dalam perniagaan impian mereka ("Ia adalah enam tahun sebelum kita boleh pergi bercuti keluarga," kata Andrea) tetapi keluarga kini mempunyai rumah impian mereka lagi, mereka adalah bos mereka sendiri, dan mereka membawa keseronokan dan kelonggaran kepada orang ramai untuk hidup.
Mereka menyerahkan segala-galanya - supaya mereka dapat memiliki dunia.
Images: Campers Paradise.net
30 Komen ▼
