Dalam urus niaga harta, pegawai escrow bertindak sebagai orang tengah antara penjual, pembeli dan pemberi pinjaman dan memudahkan pergerakan dana mengikut syarat-syarat kontrak hartanah. Walau bagaimanapun, sebelum menjadi pegawai escrow, ramai pakar hartanah mula-mula belajar perniagaan dan memperoleh pengalaman bekerja sebagai koordinator escrow atau pembantu. Bekerja di bawah pengawasan pengurus, penyelaras escrow menjadi biasa dengan dokumen undang-undang dan butiran yang terlibat dalam proses escrow.
$config[code] not foundFungsi
Penyelaras Escrow membantu menganjurkan dan memfailkan kontrak hartanah dan dokumen lain yang berkaitan dengan jualan hartanah. Mereka juga membantu menyelaraskan proses escrow dan memberikan sokongan pentadbiran kepada jabatan yang berbeza yang mengendalikan transaksi hartanah. Koordinator Escrow juga sering berkomunikasi dengan peminjam, pembeli, penjual, broker, ejen dan syarikat tajuk mengenai jualan atau pembiayaan semula harta. Sebagai tambahan kepada para pegawai escrow yang dibayangi, penyelaras membantu mereka semasa proses pembrokeran perjanjian dengan menyediakan laporan tajuk dan menyelesaikan apa-apa bentuk yang diperlukan untuk pemindahan dana antara penjual dan pembeli.
Pendidikan
Walaupun kebanyakan pejabat akan menerima calon diploma sekolah tinggi dan latihan escrow yang mencukupi, firma guaman mungkin memerlukan ijazah sarjana muda dalam bidang kewangan atau perakaunan untuk kedudukan penyelaras escrow. Mengambil kursus dalam perniagaan atau hartanah adalah biasa untuk penyelaras escrow yang ingin maju ke jawatan pegawai escrow atau meningkatkan kemahiran perkhidmatan pelanggan mereka (Lihat Sumber).
Video Hari Ini
Dibawa kepada kamu oleh Sapling Dibawa kepada kamu oleh SaplingKemahiran
Kerja penyelaras Escrow memerlukan kemahiran asas komputer dan pengetahuan aplikasi Microsoft Office seperti Word, Outlook dan Excel. Calon harus dapat melakukan perhitungan dasar, bekerja dengan baik di bawah tekanan dan memenuhi tenggat waktu yang ketat. Sesetengah firma undang-undang memerlukan penyelaras escrow dapat membaca dan menganalisis borang perbankan, dokumen undang-undang dan penyata kewangan. Jabatan Escrow biasanya menyewa calon dengan sekurang-kurangnya satu hingga tiga tahun pengalaman bekerja dalam industri hartanah atau pinjaman. Di samping itu, penyelaras escrow perlu bekerja dengan baik dengan klien, peguam dan bertindak balas terhadap pertanyaan harta umum bersama melalui telefon dan secara bertulis.
Gaji
Sehingga April 2010, SimplyHired.com melaporkan bahawa gaji purata penyelaras escrow di Amerika Syarikat ialah $ 42,000. Walau bagaimanapun, angka ini berbeza mengikut tahap pengalaman, lokasi dan pendidikan. Koordinator Escrow yang baru untuk perniagaan escrow atau bermula dalam kerjaya mereka boleh dibayar gaji setiap jam. Menurut Education-portal.com, pembantu escrow menerima upah serendah $ 10 per jam sebelum berpindah ke peranan pegawai escrow.
Potensi
Biro Statistik Buruh (BLS) memproyeksikan pertumbuhan negatif untuk profesional escrow antara tahun 2008 dan 2018. BLS memetik faktor-faktor seperti kemerosotan baru-baru ini dan turun naik pasaran hartanah. Peluang pekerjaan akan berkembang untuk profesional escrow apabila pasaran hartanah pulih dan kenaikan harga hartanah.
