Dalam industri pembinaan, projek biasanya dianugerahkan melalui proses yang dikenali sebagai pembidaan. Semasa bida, kontraktor mengkaji lukisan projek dan maklumat lain, kemudian menyerahkan harga untuk melaksanakan kerja. Pemilik dan pemaju menilai dan membandingkan tawaran tersebut sebelum memberikan kontrak kepada penawar yang dipilih. Walaupun pembida terendah biasanya dianugerahkan pekerjaan itu, pemilik juga mungkin mempertimbangkan sejarah kerja, pengalaman dan faktor lain ketika menilai tawaran.
$config[code] not foundPembidaan Kuantiti
Strategi pembidaan yang paling banyak digunakan untuk banyak kontraktor adalah untuk hanya membida setiap pekerjaan yang datang bersama. Pendekatan volum tinggi ini berdasarkan kepercayaan bahawa meletakkan sejumlah besar tawaran bermaksud bahawa anda biasanya akan memenangi sekurang-kurangnya peratusan tertentu dari mereka. Strategi ini sangat memakan masa dan biasanya menghasilkan margin keuntungan yang rendah. Pendekatan bidaan demi kelantangan adalah paling berkesan untuk syarikat-syarikat baru yang mempunyai pengiktirafan nama kecil dalam industri yang menghadapi masalah pendaratan. Ia juga mungkin merupakan strategi yang baik untuk syarikat-syarikat yang berjuang untuk mencari kerja, atau yang mempunyai sejumlah besar pekerja yang tidak sibuk dengan projek-projek semasa.
Pembidaan Selektif
Strategi yang lebih berkesan adalah dengan berhati-hati menilai peluang bida berdasarkan kualiti, dan lulus tawaran yang tidak sesuai untuk syarikat. Ini membolehkan penganggar mengambil masa untuk setiap tawaran dan memperbaiki harga mereka, yang biasanya menghasilkan tawaran yang lebih berjaya. Untuk menggunakan strategi ini, pertimbangkan jenis kerja syarikat anda paling berjaya di. Ini mungkin jenis projek tertentu, seperti hospital atau sekolah, atau pelbagai saiz pekerjaan. Sebaik sahaja anda mencari peluang tawaran yang sesuai, luangkan masa untuk menghasilkan anggaran yang tepat dan dapatkan harga bahan dari pembekal. Menilai rancangan dan jadwal untuk melihat bagaimana anda dapat melaksanakan tugas dengan cekap. Ini akan membolehkan anda mengekalkan bida anda dengan rendah dan meningkatkan peluang anda untuk mendarat kerja.
Video Hari Ini
Dibawa kepada kamu oleh Sapling Dibawa kepada kamu oleh SaplingKerja Berunding
Kebanyakan tawaran untuk kerja kerajaan atau agensi perbandaran adalah tawaran tertutup. Ini bermakna harga dikemukakan dan pembida yang paling rendah mendapat pekerjaan. Tiada ruang untuk rundingan atau pengubahsuaian tawaran. Banyak projek swasta, sebaliknya, adalah tawaran terbuka. Ini bermakna harga dikemukakan kepada pemiliknya, dan dia boleh menentukan pemilihannya dengan banyak faktor. Tidak ada kewajiban undang-undang untuk memberi kontrak kepada pembida yang rendah.
Mengenai jenis pekerjaan ini, anda boleh bergantung kepada rangkaian dan hubungan peribadi untuk membantu anda bekerja di tanah. Sediakan bida anda dengan teliti seperti yang anda boleh, dan berhubung dengan pemilik sebanyak mungkin sepanjang prosesnya. Tawaran untuk membantu pemilik atau kontraktor am dengan harga belanjawan pada awal projek. Ini selalunya akan memberi anda tawaran pada tawaran itu, dan pemiliknya mungkin memberi anda melihat kedua projek jika pembida lain mempunyai harga yang lebih rendah. Sebaik sahaja anda bekerja di tanah, pastikan ia dilakukan mengikut piawaian tertinggi. Ini sering akan memimpin pemilik untuk memberi anda kerja tambahan melalui proses rundingan, bukannya tawaran. Kerja yang dirunding sering kali datang dengan margin keuntungan yang lebih tinggi dan masalah komunikasi yang kurang.
