Nota Editor: Kami akan menerbitkan edisi terpilih Herman Trend Alert di sini di Trend Perniagaan Kecil. Yang pertama adalah berikut. Anda mungkin pernah mendengar ahli ekonomi membahaskan sama ada kita berada di gelembung hartanah di Amerika Syarikat. Edisi minggu ini melihat sisi lain pasaran hartanah yang terlalu panas: kekurangan pembina rumah dan pekerja mahir, dan impak ke atas ekonomi.
$config[code] not foundHerman Trend Alert
Masyarakat kecil dan pertengahan berusaha untuk meningkatkan kekuatan ekonomi mereka dengan menarik majikan baru. Syarikat-syarikat ini membawa pekerjaan yang memerlukan orang yang berpendidikan, terlatih, dan bersedia bekerja. Sekiranya mereka pekerja, semua orang menang. Sekiranya ada orang, tetapi tidak layak, masyarakat dan syarikat mesti mencari sumber untuk melatih mereka untuk melakukan kerja. Dengan ekonomi global yang semakin berkembang, banyak masyarakat bernasib baik kerana mempunyai syarikat yang sedia ada yang berkembang. Majikan yang sedia ada juga merasakan keperluan yang sama untuk meningkatkan jumlah pekerja yang berkelayakan.
Komuniti ini semakin menghadapi masalah lain. Tanpa perumahan yang mencukupi, sukar bagi majikan untuk merekrut orang yang ingin mereka sewa. Jika orang tidak dapat mencari tempat yang layak dan berpatutan untuk hidup, cukup dekat dengan tempat kerja mereka, mereka tidak akan menerima tawaran kerja. Di samping itu, kos bahan api yang semakin meningkat mengehadkan sejauh mana orang ingin berulang untuk bekerja. Apabila berulang-alik memaksa pekerja untuk mencari kerja lebih dekat ke rumah, banyak majikan sudah mengalami perolehan pekerja yang meningkat.
Kami mendengar daripada pemaju ekonomi dan majikan melaporkan bahawa mereka mempunyai lebih banyak pekerjaan berbanding orang.Ketersediaan perumahan yang mampu dimiliki untuk menarik pekerja pembuatan mula menjadi isu. Perumahan yang dibina terlalu mahal untuk pasaran, tetapi komuniti ini tidak dapat menarik pemaju untuk membina apa yang diperlukan.
Di manakah masalahnya? Permintaan pembina rumah jauh melebihi bekalan . (Penekanan ditambah.) Kontraktor tidak dapat merekrut dan mengupah jurujual mahir yang cukup untuk melakukan pekerjaan pembinaan pertukangan, paip, elektrik, dan lain-lain yang terlibat dalam pembinaan rumah. Kerana keperluan bangunan di rantau Teluk yang rusuhan ribut dan dalam berkembangnya China, bahan binaan tidak begitu pendek.
Bandar-bandar yang lebih kecil dan komuniti bebas di Missouri, Colorado dan negara-negara lain menghadapi cabaran perumahan. Kawasan resort di seluruh negara sedang mencari jalan untuk menawarkan insentif kepada pembina untuk menyediakan perumahan yang mampu dimiliki. Apabila pemimpin masyarakat memahami hubungan antara perumahan yang mampu dimiliki dan tenaga kerja yang ada, mereka mencari penyelesaian yang bervariasi sebagai levi cukai khas untuk menarik pemaju, mewujudkan pihak berkuasa perumahan yang membolehkan kerajaan membina, dan yayasan amal yang menawarkan perumahan berasaskan keuntungan bukan keuntungan.
Dikeluarkan dengan izin. Dari "Herman Trend Alert," oleh Roger Herman dan Joyce Gioia, Futuris Perniagaan Strategik, hak cipta 2006. (800) 227-3566 atau www.hermangroup.com.
Ulasan ▼
