Rumah-rumah ibadat yang besar dan kecil tidak selalu hidup sebagai tempat perlindungan agama setelah jemaah mengatasi bangunan mereka. Sinagog lama di Chicago menjadi ibu pejabat kepada Jesse Jackson's Rainbow Coalition. Bandar telah menjadikan gereja kosong menjadi kedai antik. Anda mungkin sudah makan di sebuah restoran yang dahulunya sebuah gereja. Walau apa pun rancangan anda untuk bangunan yang anda cari mungkin, boleh mendapatkan berkat-berkat tambahan daripada menduduki tempat yang dikuduskan.
$config[code] not foundPastikan semua orang yang terlibat dengan usaha pembelian gereja anda bersetuju dengan objektif dan matlamat yang telah anda tetapkan untuk membeli sebuah bangunan yang sesuai untuk keperluan anda. Dapatkan pembelian dari dewan pengarah, pentadbir gereja atau kumpulan nasihat supaya semua orang mempunyai pemahaman yang jelas tentang implikasi jangka panjang yang terlibat dengan pembiayaan harta komersil.
Dapatkan pembiayaan. Berharap menggunakan kombinasi sumber untuk memenuhi matlamat perolehan harta gereja anda: kempen modal, derma, pinjaman bank, pelabur dan sumber lain. Ambil nasihat yang ditawarkan oleh pakar jika anda akan menggunakan bangunan untuk perkhidmatan keagamaan: hubungi bank perdagangan dan syarikat kewangan bon dahulu, kerana ini adalah sumber yang paling banyak digunakan untuk membiayai harta gereja.
Mulakan usaha pengumpulan dana bangunan awal-sekurang-kurangnya setahun sebelum anda merancang untuk membeli pasar untuk kemudahan yang sesuai. Sumbangan Tally ketika mereka masuk, menggunakan tanda atau simbol untuk menandakan kemajuan usaha penjanaan dana anda-termometer grafik, di tempat umum, adalah cara yang baik untuk menggambarkan kemajuan kewangan projek dan memberi insentif kepada orang untuk menyumbang.
Cari harta gereja yang sesuai. Gunakan ejen harta tanah di kawasan anda atau beralih kepada firma hartanah gereja komersil khusus yang mengendalikan jualan hartanah gereja dan pembelian semata-mata. Buat senarai ciri-ciri yang anda perlukan dalam bangunan gereja: lokasi yang baik, kejiranan yang selamat, sesuai dengan belanjawan yang ditetapkan, dizonkan untuk kegunaan komersil dan dalam keadaan fizikal yang baik supaya pengubahsuaian yang diperlukan lebih kosmetik daripada infrastruktur.
Rundingkan harga jualan sebaik sahaja anda mendapati harta gereja yang sesuai dengan penglihatan anda. Kongsi dokumentasi yang berkaitan dengan transaksi dengan jawatankuasa kewangan atau penasihat anda yang bekerja dengan anda ke arah pengambilalihan bangunan. Merekrut profesional-tukang paip, juruelektrik, kontraktor dan sukarelawan lain untuk memeriksa bangunan gereja daripada membayar pemeriksa bangunan yang mahal jika jemaah tetap menjadi rumah ibadat.
Memperolehi permit dan lesen yang diperlukan oleh negara dan komuniti anda. Dapatkan representasi undang-undang pro bono untuk kontrak kontrak, jualan dan penutupan jika anda sudah beroperasi di bawah undang-undang cukai yang ditawarkan negara anda kepada kumpulan agama. Jadikan jurucakap peguam anda keluar dan bahasa sederhana menambah penalti bayaran balik kepada perjanjian itu, terutamanya jika program ikrar telah dimasukkan ke tempat untuk bersara hutang gadai janji pada jadual tertentu.
