Ejen harta tanah mempunyai kemewahan untuk mengawal kerjayanya sendiri. Walau bagaimanapun, untuk menjadi ejen harta tanah yang berjaya, seseorang mesti bekerja keras di perhubungan awam, rangkaian dan mewujudkan dan mengekalkan perhubungan pelanggan yang baik. Ejen hartanah yang berjaya adalah orang yang tahu tugas mereka lebih banyak tentang orang yang mereka kerjakan dan dengan, bukannya harta sebenar sebenar sendiri.
$config[code] not foundSimpan buku dan perancang teratur supaya anda tidak terlepas sebarang tarikh akhir atau pelantikan penting. Perancang anda harus pergi ke mana-mana dengan anda. Jika anda terbiasa dengan versi elektronik, seperti Blackberry atau Palm Pilot, pastikan ia sentiasa dikenakan. Adalah sangat tidak profesional untuk terlepas temujanji dengan pelanggan atau terlepas tarikh akhir untuk kerja kertas atau pemeriksaan.
Beri setiap pelanggan hadiah pembantu rumah apabila mereka menjual atau membeli rumah dengan anda. Jadikan ia hadiah bagus, tidak dapat dilupakan, bukan kad hadiah. Sekiranya komisyen anda $ 2,000, belanjakan $ 100 pada bakul wain atau tiket acara sukan jika mereka adalah peminat sukan. Jadilah kreatif. Semakin mengasyikkan anda, lebih-lebih lagi mereka akan ingat untuk memanggil anda pada masa lain mereka memerlukan ejen atau merujuk kawan dan keluarga kepada anda.
Tanya setiap pelanggan tarikh lahir mereka dan letakkannya dalam penganjur kad hari jadi. Kedai kad sering menjualnya, dan anda boleh meletakkan tab untuk bulan-bulan dalam setahun. Setiap minggu, berbelanja beberapa minit untuk melihat dan melihat hari lahir. Hantar kad hari lahir dengan nota ringkas tetapi diperibadikan di dalamnya. Pelanggan akan mengingati isyarat yang bijak ini, dan kosnya hanya beberapa dolar dan beberapa minit masa anda setiap tahun setiap pelanggan.
Tinggal berpendidikan pada undang-undang dan isu baru yang timbul dalam industri. Jika pejabat anda mengadakan mesyuarat mingguan atau bulanan, pastikan anda berada di sana. Syarikat tajuk juga menawarkan kelas pendidikan percuma atau kos rendah yang berterusan. Pengetahuan adalah kuasa, dan semakin banyak yang anda ketahui, semakin banyak kesepakatan yang dapat anda simpan bersama. Sering kali, jualan hilang kerana pihak yang terlibat tidak tahu bagaimana untuk menjaga kesepakatan bersama.
Buat pangkalan data mel melabel dengan semua nama dan alamat klien semasa dan masa lalu. Cuba hantar beberapa surat beberapa kali dalam setahun untuk memastikan nama anda di depan orang. Surat-surat ini boleh menjadi poskad yang murah, kad percutian atau, jika anda mampu, surat berita yang lebih mahal sentiasa cara yang baik untuk terus berhubung dengan pelanggan.
Panggilan balik segera. Menurut Persatuan Realtors Kebangsaan, pelanggan keluhan terbesar mempunyai ejen hartanah mereka adalah kekurangan komunikasi dan tempoh masa yang diperlukan untuk menerima panggilan balik. Mengetepikan masa setiap pagi dan petang untuk memulangkan panggilan. Pastikan anda mempunyai telefon bimbit dengan anda setiap masa. Walaupun dalam situasi yang lebih tertekan, lebih mudah untuk mengatasinya terlebih dahulu daripada membuangnya sehingga kemudian.
Petua
Pastikan pejabat anda bersih dan teratur supaya anda tidak dapat ketinggalan atau kehilangan kertas penting.
Amaran
Membeli dan menjual rumah boleh menjadi stres kepada orang ramai, jadi bersiaplah untuk melakukan banyak handholding, lapangan banyak panggilan telefon dan berurusan dengan orang yang terganggu secara emosi. Menjaga mereka tenang dan bahagia adalah pertaruhan terbaik anda, tetapi jangan kalah keren jika mereka melakukannya.
