Seorang pengurus hartanah kondominium mengawasi operasi harian komuniti kondominium dan mengekalkan dasar dan peraturan persatuan kondominium. Pengurusan hartanah kondominium sebagai pilihan kerjaya menyediakan peluang gaji dan perpindahan yang dibayar sebagai komuniti kondominium beroperasi di seluruh Amerika Syarikat. Latihan tersedia untuk pencari kerja yang berminat untuk menyediakan kedudukan peringkat kemasukan dalam bidang ini.
$config[code] not foundFungsi
Komuniti kondominium memerlukan kakitangan pengurusan di tapak untuk mengawasi keperluan pemilik kondominium. Pemaju komuniti yang dirancang besar sering mengendalikan kontrak dan tugas operasi melalui syarikat pengurusan hartanah. Syarikat kemudian melantik seorang pengurus hartanah kepada masyarakat. Pengurus hartanah kondominium memastikan bahawa peraturan dan peraturan persatuan berfungsi dan dihormati di dalam masyarakat dan di atas sifat bersama. Pengurus juga membantu pemilik baru dengan soalan dan proses pemindahan dan merupakan pengantara peringkat pertama antara pemilik individu yang mungkin mempunyai pertikaian harta benda.
Kemahiran / Kelayakan
Pengurus hartanah kondominium memerlukan kemahiran pengurusan yang sangat baik kerana mereka mengawasi semua pekerja masyarakat dari agen penyewaan kepada pekerja penyelenggaraan. Mereka juga bertindak sebagai penyelia untuk pekerja kontrak outsourcing, seperti kru pembinaan, landscapers atau perunding program kecergasan. Pengurus perlu menjadi penyampai yang sangat kompeten dan penjaga rekod disiplin. Pengurus hartanah kondominium akhirnya mewakili pemilik kondominium dan mesti fleksibel apabila berurusan dengan kecemasan komuniti.
Keperluan Pendidikan
Kebanyakan syarikat pengurusan hartanah memilih pengurus untuk memiliki pendidikan kolej dalam pengurusan perniagaan, pengurusan hartanah atau bidang kewangan. Pengalaman kerja pepejal dalam pengurusan hartanah adalah manfaat. Program pengurusan harta tersedia melalui universiti, kolej komuniti dan sekolah perdagangan khusus. Sesetengah sekolah terakreditasi menawarkan program ijazah dalam talian juga. Program kolej tradisional purata empat tahun pendidikan bilik darjah dan mempercepatkan program dalam talian membolehkan pengijazahan dalam tempoh tiga tahun.
Kemajuan Kemajuan
Kebanyakan pengurus hartanah kondominium memulakan kerjaya mereka sama ada dalam kedudukan pentadbiran di pejabat utama syarikat pengurusan hartanah atau sebagai agen pemajakan yang bekerja untuk sebuah syarikat pengurusan harta di tapak di salah satu komuniti kontraktualnya. Pengurus yang berjaya yang membina pengetahuan dan pengalaman melalui pengurusan pelbagai hartanah sering kali menjadi cawangan dan menjadi pemaju hartanah / komuniti atau membuka syarikat pengurusan mereka sendiri. Bergantung pada laluan kerjaya, individu mungkin perlu mendapatkan pelesenan hartanah.
Gaji
Menurut pengesanan gaji dalam talian PayScale, pengurus harta tanah condominium peringkat kemasukan memperoleh purata gaji tahunan antara $ 37,156 hingga $ 62,831 pada bulan Jun 2010. Pampasan sering termasuk penggantian perbatuan / bahan bakar dan perumahan di tapak. Biro Statistik Buruh A.S. meramalkan bahawa penggajian untuk pengurus hartanah kondominium perlu meningkat sebanyak 8 peratus antara 2008 hingga 2018, kira-kira secepat purata kebangsaan bagi semua pekerjaan.
