Pentaksir menentukan nilai hartanah kediaman dan komersial. Penilai menghabiskan banyak masa memeriksa harta, meneliti dan menulis laporan. Kebanyakan penilai mempunyai sekurang-kurangnya ijazah sarjana muda tetapi ijazah tidak diperlukan. Walau bagaimanapun, menurut Biro Statistik Buruh, undang-undang persekutuan menghendaki kebanyakan penilai untuk memegang pensijilan negeri.
Keperluan pensijilan berbeza mengikut keadaan. Di Oklahoma, misalnya, individu bermula sebagai pelatih penilai sebelum bergerak ke peringkat untuk menjadi penilai yang disahkan.
$config[code] not foundMendaftar dalam program latihan yang diluluskan oleh kerajaan. Klik "Senarai Penyedia Kursus Permulaan Yang Diluluskan" di laman web Lembaga Penilai Tanah Oklahoma (REAB) yang dihubungkan dari laman web Jabatan Insurans Oklahoma (OID) di ok.gov/oid. Kurikulum penilai pelatih terdiri daripada 75 jam kajian bilik darjah yang meliputi asas-asas penilaian dan kursus dalam Standard Seragam Amalan Penilaian Profesional (USPAP).
Mempunyai pengalaman kerja yang diawasi. Dapatkan pekerjaan dengan syarikat hartanah atau perniagaan lain yang menyewa pentaksir. Bekerja di bawah pengawasan penilai berlesen atau diperakui. Muat turun salinan borang log latihan dari laman web REAB. Mengekalkan log harta yang anda periksa dan bilangan jam yang anda bekerja.
Menaik taraf kepada penilai berlesen negeri. Dapatkan 2,000 pengalaman kerja sebagai penilai pelatih. Ini mesti diselesaikan dalam satu tahun. Lengkapkan kajian tambahan selama 75 jam yang diluluskan oleh REAB. Rujuk Kriteria Kelayakan Penilai Oklahoma di laman web REAB. Kursus ditadbirkan oleh penyedia latihan yang diluluskan oleh kerajaan.
Ambil peperiksaan pelesenan negeri. Lawati psiexams.com. Pilih "Agensi Perlesenan Kerajaan / Negeri." Pilih Oklahoma dari menu drop-down. Pilih "OK Penilai." Pilih "OK Penilai Berlesen Negeri." Muat turun buletin maklumat calon. Baca buletin dengan teliti. Buletin ini mengandungi maklumat tentang penjadualan dan pendaftaran untuk peperiksaan.
Memohon lesen negeri. Lulus peperiksaan pelesenan negeri. Hubungi REAB untuk maklumat mengenai melengkapkan proses permohonan pelesenan negeri penilai. Panggil mereka di 405-521-6630 atau lawati pejabat mereka secara peribadi.
Oklahoma Real Estate Appraiser Board 5 Corporate Plaza 3625 NW 56th, Suite 100 Oklahoma City, OK 73112 405- 521-6636 reab.oid.ok.gov
Petua
Meminta paket maklumat dari Lembaga Penilai Tanah Oklahoma sebelum mengambil kursus penilai latihan.
Meluluskan peperiksaan perlesenan negeri memerlukan skor minima 75.
Kelas pendidikan berterusan diperlukan untuk pembaharuan lesen.
2016 Maklumat Gaji Penilai dan Penilai Harta Tanah
Penilai dan penilai hartanah memperoleh gaji tahunan median sebanyak $ 51,850 pada 2016, menurut Biro Statistik Buruh A.S.. Pada akhir yang rendah, pentaksir dan penilai hartanah memperoleh gaji persentil ke-25 sebanyak $ 37,490, yang bermaksud 75 peratus memperoleh lebih daripada jumlah ini. Gaji persentil ke-75 ialah $ 73,080, bermakna 25 peratus mendapat lebih banyak. Pada tahun 2016, 80,800 orang telah bekerja di A.S. sebagai pentaksir dan penilai hartanah.
