Bagaimana untuk Prospek untuk Leads Real Estate

Jualan hartanah adalah perniagaan yang sering dibayar hanya atas komisen. Oleh itu, pendapatan semata-mata berdasarkan jumlah urus niaga yang dapat dijual oleh jurujual. Dalam perniagaan di mana hanya peratusan kecil petunjuk berubah menjadi urus niaga tertutup, adalah penting untuk mendapatkan sebanyak mungkin pendahuluan. Prospeksi adalah kunci kepada kerjaya hartanah yang berjaya. Berikut adalah beberapa langkah membantu yang akan membantu anda menarik pembeli yang berpotensi.

$config[code] not found

Hantar poskad ke kawasan sasaran. Pilih kawasan 100 hingga 500 rumah atau hartanah untuk "ladang." Perladangan hanya merupakan proses di mana anda bekerja di kawasan tertentu untuk jangka masa panjang dalam usaha untuk mendapatkan sebagian besar perniagaan di kawasan tersebut. Menjadi selebriti tempatan untuk pemilik hartanah tersebut. Perladangan mendapat namanya kerana anda mesti menanam benih, menyuburkannya, dan melihatnya tumbuh. Ini boleh menjadi proses yang panjang, tetapi boleh membuktikan ganjaran dari masa ke masa. Melakukan mailing "ladang" sekali sebulan.

Surat surat kepada mereka yang tinggal di bangunan apartmen atau harta sewa yang menawarkan mereka untuk membeli rumah. Mengapa membayar tuan tanah bukannya diri? Lakukan ini sekali sebulan.

Menghadiri rumah terbuka setiap hujung minggu. Ini adalah cara terbaik untuk memenuhi pembeli aktif di pasaran. Lakukan sesuatu yang unik di rumah terbuka anda, seperti menghidangkan minuman ringan, menyerahkan hadiah atau mempunyai pegawai pinjaman di tangan untuk bercakap dengan prospek.

Sediakan gerai-gerai di pameran, festival dan ekspo perniagaan tempatan. Pastikan anda mempunyai banyak pemberian untuk semua orang. Fikirkan sejenis alat yang bagus yang akan disimpan oleh orang ramai untuk jangka masa yang panjang. Kalender dan pena yang hebat, tetapi ingat mereka mempunyai kehidupan rak.

Hubungi semua "Dijual oleh Pemilik" di kawasan anda dalam masa seminggu setelah melihat rumah mereka melanda pasaran. Tawaran untuk menyediakan mereka dengan beberapa dokumen percuma jika mereka akan melepaskan kad anda kepada semua orang yang melihat rumah mereka tetapi memilih untuk tidak membelinya. Penjual menyukai pendekatan kurang mengancam dan memaksa dan akan memanggil anda apabila mereka bersedia untuk menyenaraikan dengan broker barang. Ia juga boleh memberikan anda beberapa pembeli rumah membawa juga.

Hubungi semua penyenaraian yang telah tamat tempoh dari Perkhidmatan Penyenaraian Pelbagai anda setiap hari. Jangan tunggu, kerana ejen lain mungkin mempunyai idea yang sama. Jadilah yang pertama untuk menghubungi mereka. Panggilan telefon adalah baik, tetapi lawatan peribadi lebih baik. Jika pemilik rumah tidak berada di rumah, tinggalkan beg di depan pintu mereka dengan risalah dan buku kecil penyenaraian anda. Tawarkan mereka perkhidmatan anda dan jelaskan mengapa anda mungkin dapat membantu mereka di mana ejen terakhir mereka gagal berbuat demikian. Jangan sekali-kali meletakkan rakan-rakan ejen hartanah, tetapi bersiaplah untuk menjelaskan mengapa anda dapat membantu mereka.