Langkah 1
Cari harta yang sesuai. Tuliskan semua tawaran tunai untuk membeli. Setelah semua pihak telah menandatangani, bawa ke syarikat tajuk atau syarikat escrow supaya mereka dapat siap untuk ditutup dengan melakukan pencarian tajuk, memesan survei dan maklumat persatuan pemilik rumah.
Langkah 2
Membuat tawaran. Tawaran itu harus mengandungi kata kerja "dan atau memberi" selepas nama anda sebagai pembeli. Anda juga harus mengekalkan hak untuk memeriksa dan meneguhkan harta sebelum menutup, memberikan penjual sekurang-kurangnya notis 30 minit sebelum pemeriksaan. Ini membolehkan anda membiarkan pelabur lain datang dan melihat harta tersebut membuat keputusan membeli.
$config[code] not foundLangkah 3
Dapatkan penjual meletakkan kotak kunci di pintu untuk membantu memasuki kemasukan jika mereka tidak berada di rumah.
Langkah 4
Tulis dalam klausa pelarian dalam peruntukan khas yang akan membolehkan anda menamatkan kontrak tanpa kesalahan jika anda tidak dapat mencari pembeli lain. Klausa pelarian boleh semudah seperti "tawaran tertakluk kepada kelulusan pasangan saya."
Langkah 5
Cari pembeli yang mahukan rumah itu. Minta mereka melaksanakan kontrak tugasan dengan anda, dengan berkesan mengambil alih jawatan anda untuk melaksanakan kontrak berdasarkan terma dan syarat yang ditetapkan dalam kontrak. Yuran penyerahan akan dikumpulkan daripada pembeli baru sebelum penutupan. Yuran ini biasanya $ 1000- $ 3000, tetapi boleh jadi apa-apa yang dipersetujui bersama. Juga, dapatkan pembeli baru membayar balik anda untuk apa-apa wang sungguh-sungguh yang telah didepositkan. Diharapkan tidak ada kontrak yang diperlukan.
Langkah 6
Kumpulkan yuran. Beri satu salinan dokumen penyerahan kepada syarikat tajuk dengan maklumat kenalan pembeli. Itu sahaja. Anda baru saja mengikat harta, menugaskan kontrak, dan dibayar sebelum tutup.
