Syarikat minyak sentiasa mencari petroleum baru. Mencari tanah yang kaya dengan minyak memberi mereka peluang untuk berkembang, dan pemilik tanah memainkan peranan utama dalam usaha mencari penerokaan yang berjaya ke dalam pendapatan baru. Selepas ahli geologi mengenal pasti tanah yang mungkin memegang minyak, pemilik tanah menyiasat siapa yang memiliki tanah tersebut dan bertindak sebagai wakil syarikat minyak untuk memastikan hak syarikat untuk menggerudi dan mengepam minyak mentah. Menurut Pelaburan JPMC, industri petroleum mempunyai keperluan kuat untuk pemilik tanah yang berkelayakan.
$config[code] not foundTanggungjawab Utama
Pemilik tanah petani menghubungi pemilik tanah dan pemegang hak mineral untuk sebidang tanah tertentu dan berunding bagi pihak syarikat untuk mengerjakan perjanjian sewa guna usaha dan pembelian tanah. Rundingan boleh melibatkan pemilik tanah persendirian, tetapi peniaga juga berunding dengan kerajaan, syarikat utiliti dan syarikat minyak lain. Semasa proses rundingan, pemilik tanah menetapkan berapa banyak syarikat minyak akan membayar, panjang pajakan dan syarat khas. Pemilik tanah mesti mendapatkan tandatangan pemilik tanah dan pemilik mineral atas perjanjian pajakan dan merekodkan pajakan di gedung pengadilan daerah di daerah tempat tanah itu terletak.
Tugas Menengah
Tugas pertama pemilik tanah melibatkan menentukan siapa yang memiliki hak tanah dan mineral untuk tanah itu. Ini mengharuskannya untuk melawat ke mahkamah daerah, di mana dokumen-dokumen awam mengenal pasti siapa yang memegang hak milik dan hak mineral untuk tanah tertentu di dalam daerah. Bangunan mahkamah juga akan mempunyai rekod mengenai sebarang pajakan minyak sebelum ini untuk tanah itu. Tugas-tugas lain yang diperlukan untuk tugas itu termasuk menyediakan dokumen, seperti perjanjian pajakan dan pembelian dan merakam dokumen undang-undang seperti afidavit, notis dan perbuatan. Peniaga juga bekerja dengan jabatan tajuk syarikat petroleum untuk memastikan rekod tajuk tepat dan mudah diakses, dan menulis laporan terperinci mendokumentasikan karyanya untuk mengamankan pajakan dan pembelian tanah.
Set kemahiran
Untuk bekerja sebagai pemilik tanah petroleum, anda mesti mempunyai keupayaan penyelidikan yang baik, pengetahuan tentang geografi, dan pemahaman terperinci mengenai undang-undang persekutuan dan negeri berkaitan dengan pengeboran minyak dan pengekstrakan. Anda mesti tahu di mana untuk mencari rekod harta tanah di mahkamah daerah, dan bagaimana mentafsirkan rekod harta tanah, seperti perjanjian pajakan, perbuatan harta dan rekod cukai. Kerja ini memerlukan pemahaman yang kuat mengenai bahasa undang-undang yang berkaitan dengan hartanah. Anda juga perlu menjadi pembaca peta yang mahir sejak kerja anda memerlukan anda untuk menyemak peta cukai, peta surat ikatan dan lukisan hartanah lain. Rundingan yang baik dan kemahiran berkomunikasi juga diperlukan.
Latar Belakang
Kebanyakan ahli tanah dalam industri petroleum mempunyai gabungan pendidikan dan pengalaman dalam pengurusan tanah. Walaupun ijazah tidak diperlukan, kebanyakan majikan mencari individu yang mempunyai ijazah sarjana muda dalam pengurusan tanah, pengurusan perniagaan atau geologi. Ijazah sarjana atau ijazah undang-undang akan meningkatkan peluang anda untuk mencari pekerjaan. Syarikat juga mencari individu yang mempunyai pengalaman berkaitan dalam pengurusan tanah dan penerokaan minyak. Ini mungkin termasuk bekerja di jabatan titling syarikat minyak.
