Peperiksaan hartanah meliputi beberapa kompetensi dan konsep utama. Lesen dikeluarkan di peringkat negeri, jadi setiap negeri mempunyai kuasa untuk membuat dan mengendalikan ujian sendiri. Setiap peperiksaan hartanah mempunyai seksyen umum dan seksyen khusus negara. Soalan peperiksaan adalah pelbagai pilihan. Suruhanjaya hartanah negeri boleh mengubah soalan dan susunan peperiksaan secara berkala untuk menghalang penguji dari penipuan.
$config[code] not foundHarta
Peperiksaan hartanah meliputi pelbagai konsep yang berkaitan dengan harta benda. Peperiksaan ini merangkumi kelas harta, jenis pemilikan harta dan kaedah pemindahan harta tanah. Peperiksaan ini meliputi peraturan penggunaan tanah, termasuk hak-hak kerajaan serta kawalan peribadi dan awam. Calon mesti tahu ciri tanah dan pelbagai perihal undang-undang harta.
Peraturan Harta Tanah
Sebahagian daripada peperiksaan hartanah didedikasikan kepada undang-undang persekutuan yang mentadbir amalan hartanah. Calon mestilah mempunyai pengetahuan mengenai perumahan yang saksama dan undang-undang kredit yang adil serta undang-undang penyewa tuan tanah. Bahagian ini juga meliputi isu etika yang berkaitan dengan broker, ejen dan profesional hartanah lain.
Video Hari Ini
Dibawa kepada kamu oleh Sapling Dibawa kepada kamu oleh SaplingMatematik
Peperiksaan hartanah meliputi pengiraan hartanah dan pelbagai konsep matematik. Calon-calon lesen mesti memahami cara mengira cukai harta serta cara membuat perhitungan pinjaman umum. Pengiraan hartanah lain termasuk pengiraan untuk gadai janji dan nilai harta tanah.
Pembiayaan
Ejen berlesen mesti mempunyai pengetahuan umum tentang konsep kewangan hartanah. Peperiksaan menguji pengetahuan calon mengenai pelbagai jenis pinjaman hartanah dan sumber pinjaman yang berlainan. Peperiksaan ini juga meliputi pelbagai program kerajaan, gadai janji dan undang-undang kredit.
Penilaian Harta Tanah
Calon-calon lesen mesti memahami penilaian harta tanah dan kaedah yang berbeza untuk menganggarkan nilai hartanah. Peperiksaan ini meliputi analisis pasaran yang kompetitif serta urus niaga yang memerlukan penilaian harta.
Kontrak dan Pendedahan
Peperiksaan hartanah meliputi hubungan kontrak antara pembeli dan penjual.Calon mestilah mempunyai pengetahuan mengenai undang-undang kontrak am. Calon mestilah memiliki pengetahuan kontrak khusus harta termasuk perjanjian pembelian, perjanjian sewa, pengawas dan penghapusan. Selanjutnya, peperiksaan ini meliputi banyak pendedahan hartanah seperti fakta material dan pendedahan keadaan harta.
Negeri Tertentu
Sebahagian daripada peperiksaan hartanah didedikasikan untuk statut dan peraturan khusus negara. Bahagian khusus negara merangkumi keperluan pelesenan serta pendidikan berterusan, peraturan pembaharuan lesen dan pemindahan seperti yang dikehendaki oleh jabatan negeri hartanah. Bahagian ini juga meliputi undang-undang negeri yang mengawal aktiviti pemegang lesen dan undang-undang hartanah khusus negara seperti pemilikan harta dan peraturan pemindahan, undang-undang penyewa tuan rumah, peraturan perumahan yang saksama dan pendedahan khusus negara yang lain.
