Memilih kerjaya dalam hartanah tidak semestinya bermaksud menjadi ejen hartanah. Walaupun ejen hartanah adalah yang paling nyata, ramai orang bekerja di belakang tabir untuk menutup tawaran hartanah. Industri hartanah adalah jauh dan merangkumi segala-galanya daripada membeli dan menjual rumah untuk mendapatkan pembiayaan untuk pemeriksaan dan penilaian. Berikut adalah pelbagai kerjaya dalam industri hartanah.
$config[code] not foundEjen
Apabila memikirkan tentang kerjaya hartanah, ejen hartanah cenderung untuk menjadi yang pertama yang datang ke minda. Dalam erti yang paling mudah, ejen hartanah bekerja untuk membantu pelanggan membeli dan menjual rumah. Ejen hartanah mesti lulus keperluan pendidikan dan pemeriksaan yang ketat untuk mendapatkan lesen dan mesti berpengalaman dalam undang-undang, peraturan dan peraturan hartanah, menurut Statistik Biro Buruh A.S.. Untuk berjaya, ejen harta tanah mesti dapat bekerja dengan baik dengan orang, mempunyai etika kerja yang baik dan bersedia untuk dimasukkan dalam waktu yang lama, termasuk malam dan hujung minggu.
Broker
Agak serupa dengan ejen hartanah, broker hartanah menjalani banyak latihan yang sama seperti ejen tetapi dengan keperluan tambahan. Secara amnya, broker harta tanah secara sah boleh melakukan lebih banyak tugas daripada ejen, termasuk memiliki francais dan firma hartanah dan agen yang bekerja, kata laman web Persatuan Kebangsaan Broker Harta Tanah Bebas. Broker bebas tidak memiliki atau bekerja untuk francais hartanah seperti Coldwell Banker atau RE / MAX, dan bukannya memiliki syarikat hartanah sendiri. Walaupun banyak broker tetap sibuk menjalankan perniagaan hartanah, ada yang bertindak sebagai agen, membantu pembeli dan penjual juga.
Video Hari Ini
Dibawa kepada kamu oleh Sapling Dibawa kepada kamu oleh SaplingPenilai
Menentukan nilai sebenar sebuah rumah adalah aspek penting dalam proses hartanah, bukan hanya untuk pembeli dan penjual, tetapi juga untuk pemberi pinjaman gadai janji dan agen. Penilai bertindak sebagai pihak ketiga yang tidak berkepentingan untuk menentukan nilai rumah, menggunakan sifat yang setanding, statistik sejarah dan keadaan pasaran semasa, kata laman web Penilai Loft. Secara amnya, peminjam gadai janji akan mengupah penilai untuk memastikan bahawa jumlah gadai janji itu tidak melebihi nilai rumah. Kadang-kadang penjual akan menggunakan penilai untuk membantu mereka menentukan berapa harga untuk menyenaraikan rumah.
Inspektor
Kerana membeli sebuah rumah melibatkan pelaburan besar dan masa, banyak pembeli menyewa seorang inspektur untuk menilai harta tersebut sebelum membeli. Pemeriksa memeriksa secara visual aspek yang berbeza dari rumah, mencari kemungkinan kekurangan atau masalah. Menurut laman web rumahinspector.info, para pemeriksa mematuhi piawaian industri biasa yang diluluskan oleh masyarakat profesional pemeriksaan. Biasanya, pemeriksa melihat luaran, bumbung, struktur, ruang bawah tanah, mekanik, sistem elektrik dan peralatan. Selepas pemeriksaan, inspektor menulis laporan untuk pembeli atau ejen yang meminta pemeriksaan. Laporan pemeriksaan membantu pembeli merundingkan sebarang pembaikan dengan penjual.
Broker Gadai Janji / Pemberi Pinjaman Gadai Janji
Apabila membeli rumah, kebanyakan orang mesti mengambil pinjaman rumah dan pergi melalui broker gadai janji atau pemberi pinjaman untuk mendapatkan pinjaman. Pemberi pinjaman gadai janji bekerja secara langsung untuk syarikat gadai janji atau bank, sementara broker gadai janji mewakili beberapa syarikat gadai janji, menyatakan move.com laman web. Broker gadai janji atau pemberi pinjaman membantu pembeli mengisi semua kertas kerja pinjaman dan menjejaki proses sehingga pinjaman diluluskan dan kesepakatan ditutup.
