Ejen rujukan hartanah dilesenkan untuk menjual hartanah tetapi tidak berfungsi dengan pelanggan untuk mencari atau menyenaraikan hartanah. Sebaliknya, ejen rujukan merujuk pelanggan kepada ejen aktif dan memperoleh peratusan komisen agen aktif yang dihasilkan dari rujukan. Menjadi ejen rujukan merupakan pilihan bagi pemegang lesen hartanah yang ingin berpisah dan masih menjana pendapatan atau pemegang lesen yang cemerlang dalam menjana petunjuk, namun lebih suka tidak menunjukkan atau menyenaraikan harta.
$config[code] not foundHubungi bahagian hartanah kerajaan anda untuk mengetahui keperluan pelesenan untuk ejen rujukan hartanah. Setiap negeri mempunyai jabatan hartanah sendiri yang mengeluarkan lesen kepada broker dan ejen jualan, dan undang-undang harta tanah berbeza-beza mengikut negeri.
Wawancara broker tempatan atau pembrokeran, kerana anda perlu menggantung lesen hartanah anda dengan broker berlesen. Komisen biasanya dibayar kepada broker, dan broker membayar ejen jualan. Cari broker atau broker yang sanggup membawa anda sebagai ejen rujukan.
Dapatkan lesen hartanah anda. Ini biasanya memerlukan lulus kursus hartanah yang diluluskan negeri, lulus kursus harta tanah negeri dan persekutuan, mengemukakan kepada cek latar belakang, menyelesaikan permohonan dan membayar bayaran.
Menyiasat rangkaian rujukan di negara anda dan sertai. Mereka biasanya memerlukan anda memegang lesen hartanah di negeri ini. Rujukan rangkaian sepadan dengan rujukan anda dengan agen berlesen.
Menjana petunjuk dan membina pangkalan data anda untuk pelanggan yang berpotensi untuk dirujuk. Jika anda seorang ejen hartanah yang bersara, mulakan dengan pangkalan pelanggan anda yang sedia ada. Tuliskan senarai semua orang yang anda tahu yang mungkin mahu membeli atau menjual hartanah pada masa hadapan, seperti rakan, keluarga dan rakan sekutu.
Buat blog hartanah, laman web atau halaman Facebook untuk menjana petunjuk dengan menawarkan hartanah percuma atau maklumat serantau.
Memupuk hubungan dengan agen hartanah berlesen yang anda boleh merujuk pelanggan. Sebagai contoh, jika anda tergolong dalam kelab ski salji, dan ahli mungkin berminat membeli harta resort di kawasan ski, membangunkan hubungan dengan ejen di kawasan tersebut.
Petua
Jika anda mempunyai lesen broker, anda tidak perlu menggantung lesen anda dengan pejabat lain. Anda memerlukan pengalaman hartanah sebelum anda boleh memohon lesen broker.
Undang-undang hartanah berbeza mengikut negeri. Sebagai contoh, di beberapa negara ejen rujukan tidak diperlukan untuk mengambil kursus pembaharuan atau mungkin mempunyai keperluan minimum pelesenan.
