Anda mesti mempunyai kelayakan pentaksir berlesen dari Divisyen Real Estate Colorado untuk mengamalkan sebagai penilai hartanah di Colorado. Kelayakan penilai berlesen, bagaimanapun, adalah tahap pensijilan yang paling rendah diperlukan untuk bekerja sebagai penilai di Colorado. Memandangkan anda mendapat lebih banyak pengalaman dan pendidikan di lapangan, anda boleh memohon untuk penilai kediaman yang disahkan dan kelayakan penilai umum yang disahkan, yang akan membolehkan anda menilai harta komersil yang besar dan hartanah kediaman nilai yang lebih tinggi.
$config[code] not foundLengkapkan keperluan pendidikan anda. Anda mesti melengkapkan satu set kursus dalam penilaian hartanah sebelum anda boleh mula bekerja sebagai pentaksir. Anda mesti melengkapkan kursus 30 jam dalam prinsip penilaian asas, kursus 30 jam dalam prosedur penilaian asas dan Kursus Amalan Penaksiran Profesional Seragam Kebangsaan (USPAP) selama 15 jam. Anda mesti mengambil kursus ini dengan penyedia latihan yang mengiktiraf Bahagian Real Estate Colorado (lihat Sumber).
Ambil peperiksaan penilai berdaftar anda. Anda mesti lulus peperiksaan ini sebelum anda boleh mendapatkan kelayakan pentaksir berdaftar, yang boleh didapati di pusat ujian sekitar Colorado. Sehingga 2011, bayaran untuk menulis peperiksaan adalah $ 75.
Terapkan ke bahagian Real Estate Colorado untuk pensijilan pentaksir berdaftar anda. Sebaik sahaja anda telah menyelesaikan keperluan pendidikan anda dan lulus ujian anda, anda boleh memohon untuk menjadi penilai berdaftar. Cari borang permohonan di laman web Divisyen Real Estate Colorado. Sehingga 2011, yuran permohonan untuk pensijilan pentaksir berdaftar juga $ 75.
Lengkapkan keperluan pengalaman anda. Setelah anda menjadi penilai terdaftar, anda boleh bekerja di bawah pengawasan penilai berlesen. Anda mesti memperoleh sekurang-kurangnya 2,000 jam pengalaman kerja dalam tempoh sekurang-kurangnya satu tahun sebelum anda boleh memohon untuk menjadi penilai berlesen.
Lengkapkan kursus pendidikan yang diperlukan. Anda mesti melengkapkan kursus penilaian harta tanah tambahan apabila anda memenuhi keperluan pengalaman anda. Kursus ini meliputi analisis pasaran, penilaian tapak, perbandingan jualan dan penulisan laporan dan mesti meliputi 75 jam waktu kelas minimum.
Ambil pemeriksaan penilai berlesen anda. Sebaik sahaja anda telah menyelesaikan keperluan pengalaman dan pendidikan anda, anda boleh mengambil peperiksaan penilai berlesen anda. Anda mesti memohon melalui PSI untuk mengambil peperiksaan ini. Peperiksaan ini terdiri daripada 150 soalan dan anda mempunyai enam jam untuk menyelesaikan. Sehingga 2011, yuran peperiksaan adalah $ 125.
Memohon kelayakan penilai berlesen anda. Sebaik sahaja anda lulus peperiksaan anda, anda boleh memohon untuk menjadi penilai hartanah berlesen. Cari borang permohonan di laman web Divisyen Real Estate Colorado. Sehingga 2011, yuran permohonan untuk kelayakan penilai hartanah berlesen adalah $ 100.
