Penawaran pada pembinaan komersial biasanya mendedahkan pembina yang up-dan-datang atau profesional mahir untuk keuntungan yang lebih tinggi tetapi juga pekerjaan yang lebih rumit. Tidak seperti kerja projek untuk pihak swasta di rumah, pembinaan komersial melibatkan kerja perniagaan ke perniagaan yang sering dianugerahkan di bawah proses yang sangat teknikal, kompetitif dan sah. Kebanyakan keperluan teknikal ini adalah sebahagian daripada apa yang disebut sebagai proses pembidaan.
$config[code] not foundPenyediaan dan Notis Tawaran
Sediakan portfolio projek-projek sebelum dan kerja-kerja pembinaan yang telah dilakukan dan senarai rujukan dari klien terdahulu untuk memberi sebagai cadangan cadangan. Mengumpul salinan semua lesen perniagaan yang berkaitan, lesen kontraktor, maklumat cukai dan pensijilan perniagaan untuk kemahiran. Letakkan semua maklumat ke dalam pengikat untuk pengambilan dan rujukan mudah.
Menganggap saiz kerja yang boleh dilakukan oleh perniagaan pembinaan anda. Merancang apa saiz pekerjaan yang mungkin berbanding mereka yang berada di luar kemampuan dan potensi sumber daya anda. Petikan perbelanjaan dan kos permulaan asas bagi setiap sumber supaya anda menggunakannya kemudian sebagai faktor untuk membina pakej tawaran terperinci sebaik sahaja skop diketahui. Hubungi sumber pembiayaan yang berpotensi seperti bank, pemiutang dan syarikat kad kredit untuk mengesahkan tahap kredit yang anda mungkin perlu bekerjasama.
Cari projek pembinaan yang tersenarai di kawasan anda atau dalam jangkauan perniagaan anda dalam majalah berkala, papan buletin kedai surat union, nota balak perdagangan, notis akhbar, laman web industri di Internet dan buletin kontrak kerajaan. Skrin projek-projek yang dipaparkan untuk mereka yang boleh anda lakukan dengan munasabah berdasarkan maklumat ringkasan yang disediakan.
Penawaran pada Kerja
Baca butiran projek bida dengan teliti. Senaraikan pada sekeping kertas berasingan semua kriteria yang termasuk dalam butiran yang akan dijangkakan daripada pembida. Mengenal pasti dan menyoroti kriteria pembida minimum yang diperlukan untuk dianggap sebagai penawar yang berdaya maju oleh entiti penilai bidaan.
Berdasarkan maklumat terperinci yang disediakan oleh agensi pengambilan, hitung kos projek anda secara terperinci. Gunakan faktor yang sebelum ini dikaji di atas untuk digunakan dan jumlah perbelanjaan yang mungkin untuk kakitangan, peralatan, bahan, perbelanjaan operasi, keuntungan dan apa-apa kos khas yang mungkin berlaku. Jumlah angka menjadi angka anggaran bida.
Periksa semula keperluan tawaran sekali lagi untuk pakej tawaran anda. Bandingkan kriteria dengan setiap elemen kos anda dan cari apa-apa kos yang hilang yang telah ditinggalkan daripada pengiraan anda. Semak semula anggaran anda dengan sewajarnya. Menjangkakan apa-apa kesan cukai dan termasuk impak mereka dalam anggaran anda.
Sediakan pakej cadangan tawaran anda seperti yang dinyatakan dalam butiran tawaran, pastikan untuk menggunakan format dan bentuk yang ditentukan. Jangan menyimpang dari peraturan yang disediakan oleh agensi pengambilan pekerja. Buat salinan dan lampirkan salinan semua dokumentasi yang diminta untuk menyokong kelayakan anda.
Sediakan ringkasan kos bagaimana kutipan tawaran anda tiba dengan petikan dolar garis bawah anda dijelaskan. Menyediakan dokumen naratif dan butiran tambahan untuk menjelaskan bagaimana anda akan memenuhi matlamat projek dan keperluan kelayakan.
Hantar pakej tawaran anda mengikut tarikh akhir dan tarikh yang diperlukan, memberi perhatian khusus untuk menyerahkan sebelum jam tertentu pada hari jika diperlukan oleh butiran tawaran. Pastikan untuk bertindak balas dengan cepat dan secukupnya jika agensi pengambilan itu meminta sebarang maklumat susulan. Cuba tawarkan pakej anda secara peribadi jika boleh. Panggil balik dalam satu atau dua hari untuk menentukan proses pemberitahuan pemberian jika tidak diperincikan oleh agensi pengambilan pekerja.
Petua
Bekerjasama rapat dengan pekerja kontrak atau perolehan agensi pengambilan boleh memberikan panduan dan perincian dari perbualan santai yang tidak selalu jelas dalam butiran tawaran terperinci. Pastikan untuk bertanya semua soalan yang mungkin anda ada untuk membersihkan sebarang kekaburan.
Amaran
Jangan buat atau buat apa-apa butiran dalam kelayakan anda yang diserahkan dalam pakej tawaran anda. Banyak kali, terutamanya dalam proses bida kerajaan, para pesaing boleh mendapatkan cadangan masing-masing selepas anugerah tersebut untuk mengkaji semula mereka untuk percanggahan. Jika didapati, anugerah tawaran boleh dirayu oleh penawar yang kalah kecewa atas anugerah pekerjaan anda.
