Menggunakan prinsip kejuruteraan dan pengetahuan pembinaan, pemeriksa rumah memeriksa rumah yang dimiliki sebelum ini untuk kecacatan pembeli, dan mengkaji membina baru untuk pematuhan kod. Mendapatkan ke dalam bidang ini memerlukan pengetahuan mengenai sistem elektrik, kod bangunan dan peralatan ujian. Tiga puluh lima negeri memerlukan pemeriksa rumah untuk dilesenkan atau diperakui.
Memeriksa Kecacatan
Bagi pembeli, ejen hartanah dan pihak lain yang berminat, pemeriksa rumah memeriksa rumah bandar, rumah, kondominium dan kediaman lain untuk memastikan rumah itu tidak mempunyai kecacatan yang tidak tersenarai atau masalah yang tidak didedahkan yang pembeli tidak mengetahui dan mematuhi kod. Pemilik rumah juga boleh menyewa anda untuk memeriksa rumah sebelum meletakkannya di pasaran. Anda bekerja bersendirian semasa waktu perniagaan biasa. Anda mungkin bekerja dari sebuah syarikat pemeriksaan rumah atau bebas.
$config[code] not foundMemeriksa, Mencadangkan Penambahbaikan dan Meninjau Rancangan
Tugas pemeriksa rumah berbeza mengikut jenis rumah. Dengan rumah yang dimiliki sebelum ini, anda memeriksa bahagian luaran dan dalaman, termasuk bangunan yang dipasang, paip, sistem HVAC, sistem elektrik, loteng dan bumbung. Anda mencadangkan penambahbaikan atau masalah yang mungkin berlaku di dalam kediaman dan membincangkan pelanggaran kod potensial. Di rumah baru, anda menyemak pelan memastikan mereka memenuhi kod bangunan dan ordinan tempatan, memeriksa paip dan elektrik untuk pelanggaran kod dan mengeluarkan notis pelanggaran. Lawatan pulang untuk memeriksa semula rumah adalah perlu dalam sesetengah kes. Tugas tugas lain termasuk menyimpan log harian, menulis laporan dan mengambil gambar.
Video Hari Ini
Dibawa kepada kamu oleh Sapling Dibawa kepada kamu oleh SaplingKetahui Bangunan
Pengetahuan menyeluruh mengenai bahan binaan, kaedah dan peralatan, serta prinsip pembinaan dan pembaikan rumah adalah satu kemestian. Inspektor memerlukan pemahaman yang kuat mengenai kod bangunan, undang-undang dan peraturan kerajaan. Keupayaan untuk bercakap dengan mudah dengan pelanggan adalah berguna. Pemeriksa rumah mesti memahami prinsip matematik, reka bentuk dan mekanikal. Mereka mesti berorientasikan detail dan mempunyai keupayaan untuk multitask.
Latihan, Pendidikan dan Sijil
Walaupun pendidikan formal tidak diperlukan untuk bekerja sebagai inspektor rumah, anda memerlukan diploma sekolah tinggi dan satu hingga dua tahun latihan on-the-job. Sesetengah kolej menawarkan program dalam pemeriksaan rumah, seni bina dan pembinaan, yang boleh memberi anda kelebihan pada pertandingan. Nota Onet Online bahawa 67 peratus pekerja mempunyai beberapa jenis pendidikan kolej. Di samping itu, 35 negara memerlukan pemeriksa rumah untuk diperakui atau dilesenkan dengan lulus peperiksaan, berdasarkan Peperiksaan Persatuan Rumah Orang Amerika atau Peperiksaan Persatuan Kebangsaan. Keperluan berbeza mengikut negeri, tetapi anda mesti memenuhi keperluan pendidikan dan pengalaman tertentu, dan memegang insurans liabiliti. Sebagai contoh, untuk menyelesaikan peperiksaan, Rhode Island menghendaki anda menyelesaikan 100 pemeriksaan rumah sebagai pemeriksa rumah bersekutu berlesen - yang memerlukan bantuan dalam 50 pemeriksaan rumah yang diawasi dengan pemeriksa berlesen - atau telah bekerja sebagai kontraktor selama lima tahun.
