Kontraktor kediaman membina dan mengubahsuai rumah atau menguruskan projek tersebut dari awal hingga akhir. Kontraktor kediaman biasanya mengamankan permit, menyelia buruh dan mendaftarkan subkontraktor khusus seperti tukang paip dan juruelektrik. Kontraktor kediaman juga dijadualkan membuat pemeriksaan yang diperlukan sepanjang projek dan berfungsi untuk membetulkan sebarang masalah yang timbul. Kontraktor kediaman mempunyai tanggungjawab yang besar tetapi kebanyakannya mendapati pekerjaan itu menawarkan kerjaya yang sangat memuaskan.
$config[code] not foundMenjalankan pendidikan dalam pengurusan pembinaan atau kawasan yang lebih khusus yang berkaitan dengan pembinaan rumah. Ijazah bukanlah keperluan untuk bidang ini, tetapi ia akan membantu membezakan anda daripada orang lain yang bersaing untuk jawatan terbuka dan projek yang tersedia. Anda juga boleh memasuki bidang dengan mencari pekerjaan sebagai pekerja pembinaan dan belajar beberapa perdagangan termasuk kerja konkrit, batu, pertukangan dan gantung kering.
Masukkan program magang atau perantis untuk mendapatkan pengalaman berharga, melanjutkan pendidikan anda dan memperbaiki kemahiran anda. Adalah penting untuk menjadi mahir menerapkan kemahiran perdagangan tertentu, seperti kerja batu atau pertukangan kayu, dan untuk mendapatkan pengalaman praktikal dalam sektor perumahan. Purata perantisan berlangsung selama empat tahun. Anda boleh mencari program magang atau perantisan melalui kesatuan buruh atau anda mungkin mendekati kontraktor profesional yang ditubuhkan dengan baik di lapangan.
Sebaik sahaja anda telah mengasah kemahiran perdagangan anda, cari peluang promosi. Kemahiran kepimpinan adalah penting untuk kontraktor kediaman yang berpotensi dan anda harus mencari latihan pengurus dan memohon posisi penolong pengurusan di firma pembinaan yang bereputasi. Pengurusan memberi anda pengalaman berharga yang menguruskan kedua-dua orang dan projek. Ia juga akan membantu anda membuat kenalan dalam industri.
Membangunkan kotak alat yang pelbagai untuk perdagangan. Sebagai kontraktor kediaman, pekerjaan anda akan berubah dan anda akan mengambil sebahagian besar fasa kerja yang berkaitan dengan bangunan, menambah penambahan dan mengubahsuai rumah. Anda perlu membuat pelaburan kewangan yang besar dalam pelbagai alat. Mulakan memperolehi mereka semasa anda sedang belajar untuk ijazah, interning dan bekerja di dalam industri.
Mendapatkan pensijilan khusus dalam perdagangan pembinaan khusus. Sebagai contoh, Persatuan Kontraktor Mason Amerika menawarkan program Pengesahan Masonry kebangsaan kepada tukang batu yang memenuhi syarat yang memenuhi piawaian mereka dan lulus peperiksaan mereka. Semakin banyak pengakuan yang anda pegang, semakin baik peluang anda untuk mencari kejayaan sebagai kontraktor kediaman.
Tentukan keperluan pensijilan dan dapatkan lesen di negara anda. Anda akan mendapati bahawa pelbagai organisasi menawarkan bahan pelajaran, kursus dan seminar untuk membantu anda dalam mempersiapkan peperiksaan pelesenan yang diperlukan.
Beli insurans liabiliti untuk melindungi diri anda, syarikat anda dan pelanggan anda. Kebanyakan projek menuntut anda membawa insurans yang mencukupi. Di samping itu, anda memerlukan liputan pampasan pekerja dan penyerahan bukti diperlukan semasa mendaftar perniagaan anda.
Mulakan firma kontraktor kediaman anda sendiri. Mulakan dengan menerima pekerjaan kecil supaya anda boleh mendapat reputasi yang kukuh. Perlahan melabur pendapatan anda kembali ke perniagaan anda sehingga anda boleh membeli peralatan yang dibutuhkan untuk menangani projek yang lebih besar.
Mengiklankan dan memasarkan perniagaan anda. Letakkan iklan di pelbagai bahagian iklan di bandar dan kawasan sekitarnya. Apabila anda melengkapkan projek, pastikan anda meminta rujukan dari pelanggan anda yang puas. Perkataan mulut adalah aspek penting dalam pemasaran dalam perniagaan kontrak kediaman.
Petua
Kontraktor kediaman memerlukan kemahiran interpersonal yang sangat baik untuk memupuk hubungan yang solid dengan bakal pelanggan, pekerja, pembekal dan pemeriksa bangunan. Mengambil beberapa kursus untuk menubuhkan kemahiran tersebut boleh membuktikan penting bagi kejayaan anda.
Amaran
Jangan masukkan perniagaan kontrak kediaman tanpa memahami anggaran dan penawaran kos. Kemahiran ini adalah komponen utama kejayaan. Tanpa mereka, anda mungkin mengundurkan pekerjaan dan kehilangan wang atau melebihkan pekerjaan dan gagal mendarat projek.
