Menjadi broker barang menandakan keahlian dalam Persatuan Realtors Kebangsaan (NAR), persatuan profesional yang mematuhi kod etika yang ketat. Menjadi broker barang adalah wajib bagi ejen hartanah yang bekerja di broker yang bersekutu dengan NAR tetapi tidak wajib untuk broker hartanah untuk bergabung dengan NAR. Walaupun tidak ada kualifikasi ujian yang menjadi ejen sebagai keanggotaan sebagai broker barang, dia akan menjalani latihan, ujian dan persijilan yang banyak sebelum menerima lesen menjual hartanah. Masa purata yang diperlukan untuk menjadi ejen harta tanah adalah tiga bulan.
$config[code] not foundSejarah
Hari ini, NAR adalah persatuan yang kuat yang bermula pada tahun 1908, dengan keanggotaan hanya 120 orang yang berminat membentuk kumpulan pengawasan untuk industri hartanah. Dalam dekad selepas penubuhannya, Persatuan Realtors Kebangsaan secara aktif melobi Kongres dalam usaha untuk melindungi pemilik harta daripada amalan harta tanah yang tidak bertanggungjawab. Lebih daripada 1 juta ejen hartanah kini menjadi ahli NAR dan, oleh itu, mereka adalah Realtors.
Faedah
Keuntungan menjadi Agen Butir termasuk perwakilan oleh Jawatankuasa Tindakan Politik Realtors (RPAC), sebuah lobi profesional yang kuat yang memberi tumpuan kepada penyampaian maklumat yang membawa kepada resolusi kongres yang memberi manfaat kepada kedua Realtors dan pelanggan mereka. Di samping itu, NAR menawarkan peluang pendidikan yang luas di setiap negeri; kelas ahli-ahlinya mesti menghadiri setiap dua tahun untuk kekal menjadi broker barang dalam kedudukan yang baik.
Kesan
Persatuan Realtors Kebangsaan bertanggungjawab untuk mengamalkan amalan jualan etika yang tinggi untuk anggotanya dan sebagai akibatnya, pelanggan berhak untuk mengharapkan transaksi yang adil dan jujur apabila membeli atau menjual harta benda. Undang-undang NAR juga mempengaruhi ejen hartanah yang tidak memilih untuk menjadi Realtors, kerana negara masing-masing mengamalkan piawaian yang mana setiap jurujual hartanah mesti mematuhi. NAR telah melobi, dan memperoleh banyak peraturan anti diskriminasi, yang dikenali sebagai Inisiatif Perumahan yang Adil.
Pertimbangan
Sebelum menjadi seorang broker barang, seseorang mesti mengambil kursus yang diperakui dalam menjual hartanah dan dia juga mesti lulus dua ujian, satu yang meliputi undang-undang harta tanah di peringkat persekutuan dan yang lain yang memberi tumpuan kepada dasar hartanah tertentu yang ditetapkan oleh kerajaan dalam yang dia hidup. Sesiapa sahaja boleh mendaftar dan mengambil kursus asas tetapi dia mesti mengenal pasti dengan pembrokeran hartanah khusus sebelum mengambil ujian. Selepas lulus ujian, ejen jualan baru mesti menyertai NAR jika agensi hartanahnya bekerja adalah ahli.
Kesalahpahaman
Kesalahpahaman yang berterusan di kalangan orang ramai adalah bahawa semua agen hartanah adalah Realtors. Nama itu telah menjadi istilah generik, yang digunakan untuk menggambarkan sesiapa yang memegang lesen hartanah. Kira-kira 85 peratus daripada semua agen hartanah adalah Realtors.
