Bekerja dalam hartanah boleh menguntungkan, sambil memberikan anda kelonggaran untuk menetapkan jadual anda sendiri dan menjalankan perniagaan anda sendiri. Sama seperti semua negeri, Texas memerlukan ejen harta tanah yang dilesenkan, memastikan mereka mempunyai pengetahuan dan kemahiran yang diperlukan untuk membimbing pembeli dan penjual melalui transaksi yang kompleks. Mendapatkan lesen broker barang di Texas melibatkan pelbagai langkah yang memakan beberapa bulan. Walaupun kadar individu boleh berubah-ubah, rata-rata mendapatkan lesen hartanah di Texas mengambil masa empat hingga enam bulan. Walau bagaimanapun, anda boleh melengkapkan keperluan dalam lapan minggu jika anda komited untuk jadual pelajaran yang sengit.
$config[code] not foundKelayakan Menjadi Ejen Harta Tanah
Sebelum anda boleh mendapatkan lesen hartanah di Texas, anda perlu memenuhi kelayakan tertentu. Anda mestilah berusia sekurang-kurangnya 18 tahun, penduduk Texas, warganegara A.S. atau pendatang yang sah diiktiraf, dan memenuhi piawaian Suruhanjaya Tanah Texas untuk kejujuran, amanah dan berintegriti. Semua pemohon lesen mesti menjalani pemeriksaan latar belakang jenayah TREC sebaik sahaja mereka memfailkan permohonan, tetapi jika ada apa-apa dalam latar belakang anda yang boleh menimbulkan bendera merah, seperti kesalahan jenayah atau penghakiman yang tidak dibayar, anda perlu meminta Penentuan Karakter Moral sebelum memulakan proses. Dengan cara ini, TREC boleh menentukan sama ada anda memenuhi piawaian untuk menjadi dilesenkan sebelum anda pergi ke masa dan perbelanjaan untuk menyediakan lesen anda. Anda hanya perlu membuat permintaan ini jika terdapat apa-apa dalam latar belakang anda yang boleh menjadi isu.
Keperluan Pendidikan untuk Pelesenan
Sekiranya anda memenuhi kelayakan, mendapatkan lesen broker barang di Texas memerlukan mengisi 180 jam pendidikan hartanah. Anda mesti melengkapkan kursus berikut:
- Prinsip Harta Tanah I (30 jam bilik darjah)
- Prinsip Harta Tanah II (30 jam waktu kelas)
- Undang-undang Agensi (30 jam waktu kelas)
- Undang-undang Kontrak (30 jam bilik darjah)
- Borang Kontrak yang diisytiharkan (30 jam bilik darjah)
- Kewangan Harta Tanah (30 jam bilik darjah).
Kursus hartanah ditawarkan oleh kebanyakan kolej komuniti, beberapa universiti dan penyedia kursus bebas. Biasanya, jika anda mengambil kursus secara individu, ia mengikuti kalendar semester, bermakna anda dapat menyelesaikan keperluan anda dalam beberapa bulan. Anda juga boleh memilih untuk mengikuti kursus kendiri, biasanya dihantar dalam talian, yang membolehkan anda menyelesaikan keperluan bilik darjah pada waktu anda sendiri, dalam masa beberapa minggu.
Video Hari Ini
Dibawa kepada kamu oleh Sapling Dibawa kepada kamu oleh SaplingPermohonan Lesen dan Ujian
Setelah menyelesaikan pendidikan kelas anda, anda mesti menghantar permohonan anda dan hantar ke cek latar belakang. Mengemukakan permohonan dalam talian anda adalah kaedah pilihan, dan memerlukan masa dua hingga tiga minggu untuk diproses. Jika anda memilih permohonan kertas, anda perlu membayar yuran pemprosesan tambahan, dan ia boleh melambatkan proses pemprosesan. Melupakan untuk memasukkan sebarang dokumen yang diperlukan - termasuk sijil pendidikan anda - juga boleh melambatkan permohonan anda, jadi pastikan anda memasukkan semua maklumat yang diperlukan.
Sebaik sahaja permohonan anda diproses, anda akan menerima nombor ID TREC, yang akan memberi kuasa kepada anda untuk mengambil peperiksaan dan cap jari. Lakukan ini dengan segera, supaya TREC dapat melakukan pemeriksaan latar belakang semasa anda mempersiapkan peperiksaan anda. Sebaik-baiknya, pada masa ini anda juga perlu mempunyai penaja broker hartanah - seseorang yang anda merancang untuk bekerja dengan sebaik sahaja anda dilesenkan. Apabila anda mempunyai penaja broker yang telah menyerahkan kertas kerja yang sesuai kepada TREC, lesen anda akan menjadi aktif sebaik sahaja lulus peperiksaan. Jika tidak, anda perlu mengemukakan kertas kerja kemudian, yang boleh menangguhkan lesen aktif anda.
Untuk mengambil peperiksaan, anda perlu menjadualkan tarikh peperiksaan dan masa dengan Pearson VUE di pusat ujian berhampiran anda. Anda boleh mengambil ujian berasaskan komputer sebaik sahaja anda siap, dan anda akan menerima skor anda dengan segera. Dalam kebanyakan kes, diperlukan kurang dari 24 jam untuk skor anda dihantar ke TREC, yang mengaktifkan sepenuhnya lesen anda. Anda boleh mencuba ujian tiga kali sebelum anda menyelesaikan 30 jam pendidikan tambahan untuk mencuba lagi.Sebaik sahaja anda menyelesaikan pendidikan itu, ia boleh mengambil masa sehingga seminggu sebelum anda boleh menjadualkan semula peperiksaan anda.
